Maison de village en pierre avec jardin et garage
Région LABASTIDE MURAT - 76.650 € Référence: CA5711
 
 
Dans un charmant et paisible village du Causse de Gramat, au calme, maison mitoyenne en pierre sur 2 niveaux. Elle comprend une partie avec travaux de rafraichissement. Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une grande pièce avec murs en pierre et accès au jardin et wc, dégagement amenant à la 2ème partie. A l'étage : dégagement avec lavabo, 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau/wc et 2 pièces de 7m². Une 2ème partie, à restaurer entièrement, reliée par le rez-de-chaussée (possibilité de relier les pièces du 1er étage) et avec une entrée indépendante sur la rue, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de 20m² avec four à pain et sortie sur jardin, un garage. A l'étage : un dégagement et 4 pièces pour une superficie totale de 46m². Jardin clos pour d'agréables soirées d'été avec un appentis et un auvent. Le tout sur une parcelle cadastrale de 280m².





                                                 

Bouriane Immobilier

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON

Tél: +33 (0)5 65 27 52 42
Données principales:
Secteur: Région LABASTIDE MURAT
Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 132 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 280 m²
 
Données financières:
Prix: 76.650 €
Taxes foncières: 600 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • 1 Couloir 10,05 m²
  • 1 Cuisine(s) 14,80 m²
  • 1 Garage 24,80 m²
  • 1 Pièce(s) four de boulanger 20,70 m²
  • 1 Séjour(s) 28,80 m²
  • 1 Salon(s) 15,20m²

1er étage:
  • 1 Bureau(x) 6,80m²
  • 3 Chambre(s) 15,50m² - 14m² - 11,55m²
  • 1 Couloir 3,70 m² + coin lavabo 1,20 m²
  • 1 Dressing(s) - débarras 7,10 m²
  • 4 Pièce(s) superfie totale 46 m² à rénover (2ème partie)
  • 1 Salle(s) d'eau 4,20 m² av.wc

  2ème étage:
  • 1 Grenier(s) 61 m² ( loi Carrez )

Dépendances:
  • 2 Appentis 5,30 & 11,30 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 329 KWHep/m²an Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an Classe C

Services:
  • Aéroport(s) Brive 45mn
  • Autoroute(s) 6 Kms
  • Calme
  • Commerces 5 Kms
  • Ecole(s) Primaire sur place
  • Gare(s) 20kms Gourdon
  • Hôpital 20kms Gourdon

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:329 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an
 
 
Bouriane Immobilier

BP 10, 15 allée de la République - GOURDON