Belle Quercynoise de 180m² avec piscine. Terrain de 17327 m²
Région CABRERETS - 256.800 € Référence: CA5872
 
 
Au coeur du parc naturel régional des Causses du Quercy, maison quercynoise de 1823 developpant 180 m² habitables environ.

Rez-de-chaussée : séjour avec cantou ouvrant sur une terrasse couverte d'une treille orientée sud ouest, prolongé d'une salle à manger, dégagement amenant à une salle de bains avec wc et d'une pièce salon/tv pouvant servir de chambre.

Rez-de-chaussée bas : cuisine et cellier/chaufferie donnant sur une terrasse sud est.

Etage : palier distribuant un bureau et 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, placards. Le pigeonnier est aménagé en dressing.

Dépendances : A l'entrée de la propriété, un double garage de 68m² et au fond de la propriété un atelier de 24m² environ à usage de rangement et 15m².

L'ensemble sur un terrain clos de 17327m² arboré de chênes, avec vaste piscine au chlore. Chauffage central électrique et cheminée insert, 4 cheminées au total, tomettes en terre cuite, poutres apparentes pour le charme et le confort.





                               

Bouriane Immobilier

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON

Tél: +33 (0)5 65 27 52 42
Données principales:
Secteur: Région CABRERETS
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 180 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 17327 m²
 
Données financières:
Prix: 256.800 €
Taxe d'habitation: 1142 Euros
Taxes foncières: 1490 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de Jardin:
  • Cave 30,5m²
  • Chaufferie 4m²
  • Cuisine 17m²

Rez de chaussée:
  • Dégagement 4,95m²
  • Pièce à vivre 40m²
  • Salon 18m² pouvant servir de chambre
  • Salle à manger 16,20m²
  • Salle de bains wc 6,40m²
  • Terrasse 40m²

1er étage:
  • Bureau 30m²
  • 2 Chambres 29m² avec salle d'eau wc - 19m² - avec placards

Dépendances:
  • Atelier 24m² - 15m²
  • Garage 68m² double

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 580 KWHep/m²an => Classe G
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Services:
  • Ville la plus proche : cahors 30mn
  • Aéroport Brive 40mn
  • Autoroute 10mn
  • Calme
  • Commerces 15mn
  • Ecole 15mn
  • Gare 30mn
  • Hôpital 30mn
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne citerne
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:580 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:32 KgeqCO2/m²/an
 
 
Bouriane Immobilier

BP 10, 15 allée de la République - GOURDON