GOURDON- Ravissante Propriété en pierre sur 4495 m² avec vue
Région GOURDON - 296.800 € Référence: GD1567
 
 
Dans un calme hameau, sur 4495 m² clos avec vue, cette ravissante Propriété en pierre bien entretenue comprend une belle maison principale de145 m² habitables dont 4 chambres et une grange attenante.



La Maison. RDC. Séjour de 29 m² avec cheminée (poêle), cuisine de 29 m², 2 celliers de 8 m² et 6 m², salle d'eau wc de 8 m². Etage. Palier de 9 m², 4 chambres de 15 m² (ou espace bureau), 14 m², 11 m² et 10 m², salle d'eau wc de 4 m², salle de bains wc en suite de 5 m², dressing de 2 m². Etage 2. Grenier aménageable de 33 m².

La dépendance attenante. Grange de 70 m² au sol.



Chauffage au bois (poêle) et électrique. Double vitrage. Fosse septique.

Point d'eau (récupération eaux pluviales). Potager et vigne.









                                   

Bouriane Immobilier

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON

Tél: +33 (0)5 65 27 52 42

Négociateur : Clarisse BOUSSAC
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 145 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 4495 m²
 
Données financières:
Prix: 296.800 €
Taxes foncières: 300 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de chaussée:
  • 2 Cellier 8 m² et 6 m²
  • Cuisine
  • Séjour 29 m²
  • Salle à manger incluant surface cuisine de 29 m²
  • Salle d'eau wc de 8 m²

1er étage:
  • 4 Chambres 15 m² (ou bureau), 14 m² avec SDB en suite, 11 m², 10 m²
  • Dressing 2 m²
  • Palier 9 m²
  • Salle d'eau wc de 4 m²
  • Salle de bains wc de 5 m²
  • WC

  2ème étage:
  • combles aménageables 33 m²

Dépendances:
  • Abri de jardin
  • Grange 70 m² x 2 niveaux
  • Serre

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 149 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services:
  • Calme
  • Commerces 10 mns
  • Dépendance
  • Ecole 10 mns
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:149 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
 
 
Bouriane Immobilier

BP 10, 15 allée de la République - GOURDON