FIGEAC- Propriété de caractère en situation remarquable avec vue imprenable sur 11 ha
Région FIGEAC - 780.000 € Référence: GD1575
 
 
En situation remarquable avec vue imprenable, entourée par 11 ha de prairies et bois (certifiés bio), calme et environnement préservé pour cette Propriété de caractère comprenant maison principale, dépendance pour une surface habitable de 300 m², et granges en pierre en complément. Piscine chauffée, puits.



La Maison. RDJ. Buanderie de 19 m², bureau de 16,7 m², cellier de 14 m², pièce de 12 m², extension sous terrasse rangement et local technique piscine 50 m². RDC. Séjour de 60 m² avec cheminée (insert), cuisine de 16,5 m², salle de bains de 11 m² avec wc, terrasse de 50 m² carrelée. Etage. 3 chambres et une pièce bureau : surface totale de 56 m² pour ce niveau.



Chauffage mixte au gaz et bois (cheminée). Climatisation réversible. Double vitrage. Fosse septique. Chauffage solaire (eau chaude).

Piscine chauffée de 6 x 12 m au chlore. Belles plages aménagées.



La Dépendance. RDJ. Cave. RDC. Beau séjour avec cheminée, salle d'eau wc, cuisine en 1/2 niveau. Etage. Deux chambres. Surface totale : 95 m²

Fournil aménagé, attenant maison principale de 36 m² (2 chambres dont 1 en mezzanine, salle d'eau wc).

Deux granges de 120 et 95 m². Hangar de 38 m².





                                                 

Bouriane Immobilier

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON

Tél: +33 (0)5 65 27 52 42

Négociateur : Clarisse BOUSSAC
Données principales:
Secteur: Région FIGEAC
Pièce(s): 12
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 300 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 117288 m²
 
Données financières:
Prix: 780.000 €
Taxes foncières: 1600 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne isolée

Rez de Jardin:
  • Buanderie 19 m²
  • Bureau 16,7 m²
  • Cellier 14 m²
  • Extension sous terrasse rangement et local technique piscine 50 m²
  • Pièce 12 m²

Rez de chaussée:
  • Cuisine 16,5 m²
  • Séjour 60 m² avec cheminée
  • Salle de bains 11 m² avec WC
  • Terrasse 50 m² carrelée
  • WC

1er étage:
  • 3 Chambres 56 m² pour ce niveau
  • Pièce

Chauffage:
  • Climatisation réversible
  • Solaire / photovoltaïque production eau chaude

  Dépendances:
  • Four à pain fournil aménagé, attenant maison principale 36 m² ( 2 chambres salle d'eau wc)
  • 2 Granges 120 et 95 m²
  • Hangar 38 m²
  • Maison Séjour cheminée cuisine, 2 chambres à l'étage, salle d'eau wc pour une surface de 95 m², cave en rdj

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 312 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services:
  • Calme
  • Commerces 12 mns
  • Dépendance
  • Ecole 12 mns
  • Puits, source ou citerne
  • Ruisseau, Rivière ou Etang
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:312 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:29 KgeqCO2/m²/an
 
 
Bouriane Immobilier

BP 10, 15 allée de la République - GOURDON