Gourdon- Ravissante et confortable Maison Contemporaine sur 6644 m² paysagers avec piscine
Région GOURDON -

Prix  honoraires inclus : 310 000 €

Prix honoraires exclus : 295 000 €

Honoraires de 5.08% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: GD1694
 
 
Avec belle vue sur la campagne, 6644 m² paysagers avec piscine chauffée entourent cette ravissante et confortable Maison contemporaine impeccablement tenue - 175 m² habitables lumineux et fonctionnels dont 4 chambres, auxquels s'ajoutent atelier, grand garage et cave. Proche de tous commerces.

La Maison.

RDJ. Couloir avec placards desservant un grand espace de 33 m² (2 chambres, dressing et bureau), atelier de 9 m², buanderie de 6 m², garage de 29 m², pièce de 32 m². RDC. Entrée donnant sur salle à manger avec cuisine équipée de 35 m² (poële à bois) - accès terrasse couverte de 40 m², beau séjour avec cheminée insert de 32 m², bureau ou chambre de 14 m², salle d'eau avec wc de 11,8 m². Etage. Palier, 2 chambres de 14 m² (placards) et 11 m², wc avec lave-mains.



Chauffage électrique (radiateurs récents) et bois (poële et insert). Fosse septique. Double vitrage. Adoucisseur d'eau.

Piscine de 10 x 5 au chlore et chauffée (pompe à chaleur).





                                     

Bouriane Immobilier

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON

Tél: +33 (0)5 65 27 52 42

Négociateur : Clarisse BOUSSAC
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 175 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 6644 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1931 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • Atelier 9 m²
  • Buanderie 6 m²
  • Bureau
  • 2 Chambres avec dressing (surface totale bureau compris de 33 m²)
  • Garage 29 m²
  • Hall d'entrée 4,5 m² avec placards

Rez de chaussée:
  • Bureau ou chambre de 14 m²
  • Cuisine
  • Séjour 32 m² avec cheminée insert
  • Salle à manger 35 m² avec poële à bois cuisine incluse dans SAM
  • Salle d'eau 11,8 m²
  • Terrasse 40 m² couverte
  • WC

  1er étage:
  • 2 Chambres 14 m² avec placards et 11 m²
  • Palier placards
  • WC avec lave-mains

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 218 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Services:
  • Calme
  • Commerces 5 mns
  • Ecole 5 mns
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:218 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
 
 
Bouriane Immobilier

BP 10, 15 allée de la République - GOURDON