GOURDON- Charme et authenticité pour cette superbe Propriété de caractère restaurée sur 3765 m² avec piscine
Région GOURDON -

Prix  honoraires inclus : 449 000 €

Prix honoraires exclus : 430 000 €

Honoraires de 4.42% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: GD1751
 
 
Au calme dans un hameau typique sur 3765 m² arborés avec piscine, charme de l'ancien et authenticité réunis pour cette superbe Propriété de caractère restaurée avec goût et qualité - maison principale de 150 m² et une belle grange en pierre de 135 m².

La Maison.Sous-Sol. Cave de 50 m².

RdJ. Chambre de 12 m², salle d'eau de 3 m² avec wc, buanderie de 6 m².

RdC. Terrasse en partie couverte. Hall d'entrée de 4 m², séjour de 23 m² avec poêle à bois, cuisine de 22 m² ouverte dans salle à manger (accès terrasse est de 18 m²), chambre de 23 m² (salle d'eau incluse en 1/2 niveau sup avec accès chambre rdj).

Etage 1. 2 chambres dont 1 de 20 m² (salle d'eau incluse) et 1 de 12 m² (salle d'eau incluse). Etage 2. Grenier aménagé de 13 m² (surface habitable) en 1/2 niveau sup.

Chauffage au gaz, fosse septique, double vitrage (sauf deux fenêtres).



La Grange.

Belle Grange aménagée de 2 niveaux : 3 chambres de 17, 16 et 21 m² avec salles d'eau wc individuelles au RdC et magnifique pièce de vie de 74 m² avec partie cuisine sur 74 m².

Chauffage électrique au sol par placher rayonnant. Fosse septique. Double vitrage.





                                             

Bouriane Immobilier

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON

Tél: +33 (0)5 65 27 52 42

Négociateur : Eric BIZAT
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 10
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 7
 
Surfaces:
Surface habitable: 280 m²
Surface séjour: 74 m²
Terrain: 3765 m²
 
Données financières:
Taxe d'habitation: 900 Euros
Taxes foncières: 1400 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de Jardin:
  • Buanderie 6 m²
  • Chambre 12 m²
  • Salle d'eau 3 m² avec WC
  • WC

Rez de chaussée:
  • Chambre 23 m² salle d'eau incluse en 1/2 niveau sup.
  • Cuisine 22 m² ouverte dans salle à manger
  • Hall d'entrée 4 m²
  • Séjour 23 m² avec poêle à bois
  • Salle à manger
  • Salle d'eau
  • Terrasse balcon terrasse 18 m² (Est)
  • WC

  1er étage:
  • 2 Chambres 1 x 20 m² salle d'eau incluse et 1 x 12 m² salle d'eau incluse

2ème étage:
  • Pièce grenier aménagé de 13 m² (surface habitable) en 1/2 niveau sup.

Dépendances:
  • Grange Grange aménagée deux niveaux - 65 m² : 3 chambres de 17, 16 et 21 m² avec salles d'eau individuelles au RdC et salle à manger, séjour, cuisine sur 74 m² au 1er

DPE:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services:
  • Calme
  • Commerces 10 mns
  • Dépendance
  • Plain-pied

 
 
Bouriane Immobilier

BP 10, 15 allée de la République - GOURDON