GOURDON- Ravissante et confortable Maison Contemporaine sur 5330 m² avec belle vue et garage indépendant
Région GOURDON -

Prix  honoraires inclus : 333 900 €

Prix honoraires exclus : 315 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: GD1730
 
 
Au calme en situation dominante sur 5330 m² arborés avec belle vue sur la campagne, cette ravissante et confortable Maison contemporaine très bien entretenue distribue 168 m² habitables dont grande partie de plain-pied. Grand garage indépendant et carport.



La Maison. RDC. Hall d'entrée de 13,73 m², séjour de 44,68 m2 avec insert, cuisine de 16,83 m² avec coin repas et accès jardin, cellier de 7,12 m², buanderie de 10,54 m², dégagement de 6,33 m², chambre de 14,23 m², placards de 2,7 m², salle d'eau de 5,25 m², wc de 2,26 m². Terrasse Ouest de 25,25 m², terrasse Est de 29,45 m². Etage. Dégagement de 4,2 m², 3 chambres de 9,08 m², 10,67 m² et 12,6 m², placards de 0,47 m², salle de bains de 5,6 m², wc de 1,71 m².



Chauffage par pompe à chaleur et bois (insert). Double vitrage. Fosse septique récente aux normes.



Garage indépendant de 57,67 m² et abri de jardin en bois de 29,64 m².



                                     

Bouriane Immobilier

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON

Tél: +33 (0)5 65 27 52 42

Négociateur : Clarisse BOUSSAC
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 168 m²
Surface séjour: 44 m²
Terrain: 5330 m²
 
Données financières:
Taxe d'habitation: 757 Euros
Taxes foncières: 936 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Buanderie 10,54 m²
  • Cellier 7,12 m²
  • Chambre 14,23 m²
  • Cuisine 16,83 m²
  • Dégagement 6,33 m² et placards 2,7 m²
  • Hall d'entrée 13,73 m²
  • Séjour avec cheminée insert de 44,68 m²
  • Salle d'eau 5,25 m²
  • Terrasse 29,45 m² (est) et 25,25 m² (ouest)
  • WC 2,26 m²

1er étage:
  • 3 Chambres 9,08 m² (à usage de bureau), 10,67 m², 12,6 m²
  • dégagement 4,2 m²
  • Salle de bains 5,6 m²
  • WC 1,71 m²

  Dépendances:
  • Abri jardin de 29,64 m²
  • Garage 57,67 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Chauffage:
  • Pompe à chaleur

Services:
  • Calme
  • Commerces 10 mns
  • Dépendance garage indépendant, abri jardin
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:150 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
 
 
Bouriane Immobilier

BP 10, 15 allée de la République - GOURDON