Rocamadour, adorable quercynoise restaurée, studio indépendant en rez-de-chaussée, 3 chambres. - Gramat

Maison ancienne - Gramat

Rocamadour, adorable quercynoise restaurée, studio indépendant en rez-de-chaussée, 3 chambres.

A proximité immédiate du site de Rocamadour sans en subir les nuisances, cette quercynoise mi XIXème a été entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité. En rez-de-chaussée bas, un studio indépendant accueillera, à votre gré, amis ou hôtes. En rez-de-chaussée haut, la partie habitation composée d'une vaste pièce à vivre avec cantou, poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée et, à l'étage, palier desservant deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. Vue superbe sur le site. Charmant et rare !!

Prix  honoraires inclus : 214.000 €

Prix honoraires exclus : 200.000 €

Honoraires de 6.54% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1260


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 76 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrain: 139 m²
  • Taxes foncières: 680 €



Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau

Rez de chaussée :

  • 1 Appartement(s) indépendant composé d'une pièce cuisine / repas, d'une chambre avec salle d'eau / WC, cave, en rez-de-chaussée bas.
  • 1 Cuisine(s) ouverte, aménagée et équipée. Rangements.
  • 1 Pièce(s) à vivre avec cheminée, poêle à bois, souillarde et cuisine ouverte 47,4 m².

1er étage :

  • 2 Chambre(s) mansardées 7,3 et 8,5 m² (à 1,8 m de hauteur sous plafond)
  • 1 Palier(s) 2,3 m²
  • 1 Salle(s) d'eau mansardée 2,3 m²
  • 1 WC indépendant

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services :

  • Ville la plus proche : Gramat 10 mn
  • Aéroport(s) Brive 45 mn
  • Autoroute(s) 15 mn
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces de proximité sur place
  • Ecole(s) sur place
  • Gare(s) 5 mn
  • 1 Gîtes appartement indépendant en RDC bas
  • Golf 25 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
GOURDON
Tél:+33 (0)5 65 27 52 42

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