CAZALS- Bel enclos de caractère avec piscine et dépendance - Région cazals

Maison ancienne - Cazals

CAZALS- Bel enclos de caractère avec piscine et dépendance

Sur 837 m² clos avec piscine, ce bel Enclos de caractère en L comprend une grande et lumineuse maison d'habitation de 260 m² dont 4 chambres et grand séjour de 73 m² et dépendance restaurée attenante de 102 m². Cuisine d'été/salon et atelier.

Prix  honoraires inclus : 291 500 €

Prix honoraires exclus : 275 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1340



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 360 m²
  • Surface séjour: 73 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 837 m²
  • Taxes foncières: 1 400 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Cellier
  • Cuisine 32 m²
  • Hall d'entrée 25,5 m²
  • Séjour 73 m²avec cheminée
  • Vestiaire
  • WC avec lave-mains 2,40 m²

1er étage

  • 4 Chambres 8 m², 9,5 m², 17 m² avec placards, 25 m² avec salle d'eau
  • Dressing 5 m²
  • Mezzanine 35 m²
  • Salle de bains 7 m²
  • WC 2,90 m²

Dépendances

  • Atelier 40 m²
  • cuisine d'été 40 m²
  • Gîte 102 m² comprenant séjour cuisine 31 m², cellier 25 m², étage : salon 25 m², chambre 15 m², wc 1,40 m², salle d'eau 5 m², étage 2. combles aménageables 45 m². Chauffage électrique. double vitrage.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 140 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Commerces 5 kms
  • Dépendance
  • Ecole 5 kms
  • Gîtes
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
140 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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