Cazals, Maison Bourgeoise et dépendances - Région cazals

Maison ancienne - Cazals

Cazals, Maison Bourgeoise et dépendances

Dans un charmant village avec commerces, sur son parc clos de 1315m², cette grande et confortable maison bourgeoise offre 175m² habitables dans la maison et plus de 300 m² de dépendances en excellent état. La maison distribue en rdc une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cantou, une cuisine indépendante équipée ( haut de gamme) , un wc, Chaufferie et buanderie, A l'étage, un palier, trois grandes chambres (28 m² pour la plus grande) une salle de douche et un wc. En sous sol, différentes caves très saines sur environ 85m², Un grand garage de 95m² peut accueillir 2 ou 3 voitures. a l'étage du garage grande salle de 95m². la seconde maison en excellent état de gros oeuvre, séparée du premier bâtiment par le garage, distribue, en Rdc sur 115m² environ,une vaste salle, une cuisine, une arrière cuisine une salle de bains, et à l'étage sur 115m² environ une vaste pièce, 2 chambres, salle de douche et wc,

Prix  honoraires inclus : 315 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD464



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 475 m²
  • Surface séjour: 55 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 1315 m²
  • Taxes foncières: 1 070 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Cuisine 17m², indépendante avec équipement haut de gamme
  • Hall d'entrée 16m² (dont escalier)
  • Salon 27m² avec cheminée
  • Salle à manger 28 m² avec cantou
  • WC

1er étage

  • 3 Chambres 28m², 18m² et 14m²
  • Couloir
  • Palier
  • Salle d'eau 7m² avec cabine de douche
  • WC 5m² avec lavabo

2ème étage

  • Grenier 90m² surface de plancher (50m² à + de 1,80m)

Dépendances

  • Garage pour 2 / 3 voitures (95m²)
  • Local technique
  • Maison en excellent état de gros oeuvre, 115m² x 2 niveaux
  • salle d'eau
  • Autres salle de 95m² au dessus du garage

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 149 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Ecole
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
149 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
44 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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