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GOURDON- Spacieuse Maison avec prestations de qualité, piscine, spa et salle de sport intégrés - Région gourdon

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Maison contemporaine - Gourdon

GOURDON- Spacieuse Maison avec prestations de qualité, piscine, spa et salle de sport intégrés

Au calme sur 4600 m² de terrain avec piscine couverte chauffée et jacuzzi, cette spacieuse Maison d'architecte de 2006 développe dans des prestations de qualité 290 m² habitables dont grand séjour lumineux de 67 m² avec cheminée, 5 chambres. Sous-sol complet comprenant double garage, cave, atelier. Proche commerces. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.

Prix  honoraires inclus : 598.000 €

Prix honoraires exclus : 575.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1169



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 290 m²
  • Surface séjour: 80 m²
  • Terrain: 4600 m²
  • Taxe d'habitation: 1.532 €
  • Taxes foncières: 2.615 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Atelier local technique piscine
  • Buanderie
  • Cave
  • Garage double : surface totale de ce niveau : 190 m²

Rez de chaussée

  • Cellier buanderie
  • Chambre 13 m²
  • Cuisine
  • Dressing
  • Hall d'entrée 17 m²
  • Pièce 25 m² à usage de salle de sports (accès direct piscine) avec wc
  • Séjour 80 m² avec cheminée incluant cuisine équipée de 13 m²
  • Salle d'eau avec wc
  • WC

1er étage

  • 4 Chambres 15 m², 16 m², 2 x 18 m² avec salle d'eau wc
  • Mezzanine 28 m²
  • Salle d'eau wc

2ème étage

  • Grenier

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 71 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Commerces 5 mns
  • Ecole 5 mns
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne citerne
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
71 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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