Prix  honoraires inclus : 395.000 €

Prix honoraires exclus : 376.000 €

Honoraires de 5.05% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1638

• 6 Pièces
• 3 Chambres
• 1 Salle de bains
• 1 Salles d'eau
• 2 Bureaux
• Surface habitable: 210 m²
• Surface séjour: 60 m²
• Terrasse: 70 m²
• Terrain: 3240 m²

• Taxes foncières: 1.430 €

Situation du bien

• Hameau

Rez de Jardin

• Cave 30 m²

Rez de chaussée

• Bureau bibliothèque dans espace amenant cage d'escalier 15,7 m²
• Cuisine incluse dans surface salle à manger
• Séjour 60 m² avec cheminée (poêle)
• Salle à manger 38 m² incluant surface cuisine (aménagement neuf)
• Terrasse 70 m²

1er étage

• Bureau 16 m²
• 2 Chambres 27 m² (surface nette - plancher 37 m²), 30 m² surface nette - 41 m² plancher (chambre et anti-chambre + salle d'eau) - possibilité création 3ème chambre
• dégagement 1,2 m²
• 2 Salles d'eau wc de 8 m² (surface nette - 11 m² plancher), surface salle d'eau 2 incluse dans chambre
• WC 1 m²

Dépendances

• Abri 2 voitures + abri de jardin
• Annexe en pierre comprenant espace cuisine d'été 14,5 m², wc - espace étage isolé

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 237 KWHep/m²an => Classe E
• Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A
• Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

• Calme
• Commerces 10 mns
• Dépendance
• Ecole 10 mns
• Vue

Consommation énergétique:
237 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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