Maison ancienne - Gourdon
GOURDON- Ravissante Maison en pierre avec pigeonnier, dépendance, piscine au calme sur 3240 m² avec vue
Dans un calme hameau, sur 3240 m² arborés et clos avec piscine et vue dégagée, du charme et de la luminosité pour cette ravissante Maison en pierre avec pigeonnier et petite dépendance aménagée. 210 m² habitables dont grande surface de séjour avec cheminée de 60 m².
Prix honoraires inclus : 395.000 €
Prix honoraires exclus : 376.000 €
Honoraires de 5.05% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:GD1638
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- 2 Bureaux
- Surface habitable: 210 m²
- Surface séjour: 60 m²
- Terrasse: 70 m²
- Terrain: 3240 m²
Informations complémentaires
Situation du bien
Rez de Jardin
Rez de chaussée
- Bureau bibliothèque dans espace amenant cage d'escalier 15,7 m²
- Cuisine incluse dans surface salle à manger
- Séjour 60 m² avec cheminée (poêle)
- Salle à manger 38 m² incluant surface cuisine (aménagement neuf)
- Terrasse 70 m²
1er étage
- Bureau 16 m²
- 2 Chambres 27 m² (surface nette - plancher 37 m²), 30 m² surface nette - 41 m² plancher (chambre et anti-chambre + salle d'eau) - possibilité création 3ème chambre
- dégagement 1,2 m²
- 2 Salles d'eau wc de 8 m² (surface nette - 11 m² plancher), surface salle d'eau 2 incluse dans chambre
- WC 1 m²
Dépendances
- Abri 2 voitures + abri de jardin
- Annexe en pierre comprenant espace cuisine d'été 14,5 m², wc - espace étage isolé
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 237 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
Services
- Calme
- Commerces 10 mns
- Dépendance
- Ecole 10 mns
- Vue
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
237 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an