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  •  BP 10, 15 allée de la République
  •  46300 GOURDON

Grande maison (160 m²) des années 70, totalement rénovée avec des matériaux modernes et performants. Vaste terrain arboré de 4 900 m² avec pièce d'eau.





Maison contemporaine - Gourdon

Grande maison (160 m²) des années 70, totalement rénovée avec des matériaux modernes et performants. Vaste terrain arboré de 4 900 m² avec pièce d'eau.

Proche des services et commerces, dans un quartier résidentiel calme, cette grande maison contemporaine (1970), totalement rénovée, offre 160 m² habitables avec du confort et de beaux volumes lumineux sur un vaste sous-sol aménagé. Rez-de-jardin: Cave 20 m², garage 34 m², atelier 20 m² et divers espaces de rangement. Rez-de-chaussée: Grande terrasse S/E de 70 m², hall d'entrée de 11 m², cuisine/salle à manger de 16 m², séjour avec cheminée équipée d'un insert au bois de 34 m², deux chambres lumineuses de 14 m², une salle d'eau de 6 m², un WC. Etage: Pièce palière de 16 m², deux chambres de 21 m² avec placards, une salle d'eau de 6 m², un WC. Travaux de rénovation et de confort récents: double vitrage sur huisseries en bois, isolation, chauffage au fioul, fosse septique. Grand terrain plat, arboré, boisé avec potager, pièce d'eau alimentée naturellement par une source, puits, chemin d'accès privatif, tout à l'égout.

Prix  honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1679



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrasse: 75 m²
  • Terrain: 4900 m²
  • Taxes foncières: 1 700 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de Jardin

  • Atelier 20 m²
  • Buanderie
  • Cave 20 m²
  • Chaufferie
  • Garage 34 m²

Rez de chaussée

  • 2 Chambres 2 x 14 m²
  • Couloir
  • Cuisine 16 m² avec coin repas
  • Hall d'entrée 11 m²
  • Séjour 34 m² avec cheminée équipée d'un insert
  • Salle d'eau 6 m²
  • Terrasse 1/2 périphérique 75 m²
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres 2 x 21 m² avec placards
  • Palier 16 m² (bureau)
  • Salle d'eau 5,5 m² avec WC
  • WC

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Ecole
  • Ruisseau, Rivière ou Etang petit étang
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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