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GOURDON- Charmante Maison contemporaine avec pigeonnier sur 3505 m² fleuris et arborés - activité de chambres d'hôtes

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Gîtes chambres d'hôtes - Gourdon

GOURDON- Charmante Maison contemporaine avec pigeonnier sur 3505 m² fleuris et arborés - activité de chambres d'hôtes

Bien implantée au sein de 3505 m² fleuris et arborés avec vue sur la campagne, cette charmante Maison contemporaine avec pigeonnier distribue 110 m² dont 3 chambres - deux indépendantes qui permettent une activité de chambres d'hôtes. Agréable terrasse couverte. Grand garage, atelier, appentis, bûcher, piscine hors sol.

Prix  honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1670-1



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 3505 m²
  • Taxes foncières: 602 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cave extérieure 2,6 m²
  • Cellier 2,9 m²
  • 2 Chambres 13,5 m² et 13 m² indépendante avec salle d'eau wc
  • Cuisine 10 m² avec coin repas
  • Hall d'entrée 4,75 m² avec placards
  • Salon 21,5 m² avec insert
  • Salle à manger 20 m² avec sorties jardin
  • Salle de bains douche et bains de 6,5 m²
  • Salle d'eau wc
  • WC 1,31 m²

1er étage

  • Chambre 16 m² avec placards et salle d'eau wc
  • Salle d'eau wc

Dépendances

  • Abri jardin bois
  • Annexe bûcher
  • Appentis attenant garage
  • 2 Garages 51 m² et 22,8 m² avec atelier et cuisine d'été + rangement en mezzanine

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 174 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Services

  • Chambre d'hôtes
  • Commerces 12 mns
  • Dépendance garage et atelier
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
174 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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