logo

Votre agence immobilière à Gourdon...

  • +33 (0)5 65 27 52 42
  • contact@bouriane-immobilier.fr
  •  BP 10, 15 allée de la République
  •  46300 GOURDON

GOURDON- Espaces spacieux et lumineux pour cette grange en pierre restaurée de 230 m² au calme sur 1ha avec piscine

Diaporama
Imprimer Ajouter à votre sélection





Maison ancienne - Gourdon

GOURDON- Espaces spacieux et lumineux pour cette grange en pierre restaurée de 230 m² au calme sur 1ha avec piscine

A 10 mns de tous commerces, en situation indépendante et calme dans un environnement boisé et isolé sur 1ha06, cette ancienne Grange en pierre a été restaurée en espaces lumineux et spacieux. 230 m² habitables dont grande surface de séjour et 4 chambres en suite. Idéal projet chambres d'hôtes.

Prix  honoraires inclus : 420 000 €

Prix honoraires exclus : 400 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1696



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface séjour: 80 m²
  • Terrain: 10680 m²
  • Taxes foncières: 2 303 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de chaussée

  • Buanderie cellier de 19 m²
  • Cellier
  • Chambre 22 m² en suite
  • Cuisine ouverte - surface incluse dans séjour
  • Dégagement 8 m² avec wc séparé
  • Pièce local technique/chaufferie de 13 m²
  • Séjour avec insert de 56 m² incluant cuisine ouverte
  • Salle de bains de 12 m² comprenant douche et baignoire spa
  • Terrasse
  • Veranda 47 m² entourant la maison à usage de salon et salle à manger
  • WC

1er étage

  • 3 Chambres 2 de 20 m² chacune en suite et une de 22 m² en suite avec accès indépendant par la terrasse
  • Palier 5 m²
  • 2 Salles d'eau 5 m² avec wc
  • Salle de bains 5 m² avec wc

Dépendances

  • Abri de jardin de 20 m² avec électricité
  • Atelier

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 164 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Chauffage

  • Pompe à chaleur chauffage au sol

Services

  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Puits, source ou citerne citerne qui alimente en partie la maison (piscine, extérieur..)
  • Vue sur forêt/bois
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
164 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence