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GOURDON - Dans un joli village, Charmant Ensemble en pierre sur 1124 m²





Maison ancienne - Gourdon

GOURDON - Dans un joli village, Charmant Ensemble en pierre sur 1124 m²

Au calme dans un joli village sur 1124 m² arborés, ce charmant et typique Ensemble en pierre comprend 2 habitations avec deux maisons attenantes et une grangette. En partie restauré, cet enclos laisse toute possibilité à ses acquéreurs de continuer un joli projet de rénovation, ayant conservé de beaux élements authentiques. Partie 1. Maison. RDC. Séjour de 34 m² avec cuisine équipée,terrasse attenante en 1/2 niveau. Etage. Chambre de 21,2 m² avec placards, dégagement de 5 m², salle de bains wc de 7,08 m². Etage 2. Chambre à terminer de 17 m². Chauffage au bois. Tout-à-l'égout. Grangette attenante de 38 m² au sol. Maison 2 à rénover. Terrasse, pièce de vie de 40 m² avec cheminée et vieil évier en pierre, pièce de 29 m² à l'étage (toiture en bon état). Partie 2. Maison. RDJ. Caves de 20 m² et 6,5 m². RDC. Pièce de 7,5 m² donnant sur séjour de 21 m² avec cheminée, chambre de 7 m² à l'étage (surface nette). Maison 2 à rénover. Cave en sous-sol. RDC. Pièce de 25 m² avec cheminée et souillarde.

Prix  honoraires inclus : 296 800 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1765



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrain: 1124 m²
  • Taxes foncières: 276 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Séjour avec cuisine équipée de 34 m²
  • Terrasse attenante en 1/2 niveau

1er étage

  • Chambre 21,2 m² avec placards
  • dégagement 5 m²
  • Salle de bains wc de 7,08 m²

2ème étage

  • Chambre 17 m² à terminer

Dépendances

  • Annexe 2ème bâtiment en pierre comprenant une habitation :en rdj 2 caves (20 m² + 6,5 m²). RDC. Pièce de vie de 21 m² avec cheminée cantou, pièce de 7,5 m², Etage. Chambre de 7 m² (surface nette) 2ème habitation à rénover : cave, pièce de vie de 25 m² avec chem
  • Grangette attenante de 38 m²
  • Maison 2ème maison à rénover attenante à la grangette comprenant terrasse, pièce de vie avec cheminée et vieil évier de 40 m², étage pièce de 29 m² (toiture en bon état)

DPE

  • DPE en cours

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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