Région de Hautefort, Propriété de caractère, en campagne et sans voisin. Maison d'amis et piscine. - Région hautefort

Maison ancienne - Hautefort

Région de Hautefort, Propriété de caractère, en campagne et sans voisin. Maison d'amis et piscine.

Dans un environnement valloné, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation très calme, protégée et sans voisin. La maison est très spacieuse et aménagée sur un niveau avec de nombreuses ouvertures donnant directement sur l'extérieur. Avec la petite maison d'amis et la piscine, cette propriété remplira parfaitement le rôle de la propriété familiale ou de la maison de campagne.

Prix  honoraires inclus : 317 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 5.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112738



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 245 m²
  • Surface séjour: 62 m²
  • Terrain: 4700 m²
  • Taxes foncières: 950 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cave

Rez de chaussée

  • Bureau ou chambre d'environ 15 m².
  • 2 Chambres Une chambre d'environ 28m² avec salle de bains et wc - tomettes au sol, poutres apparentes. Une chambre d'environ 13 m².
  • Chaufferie
  • Hall d'entrée Environ 26 m² - pierres et poutres apparentes, dalles pierre de Bourgogne ;
  • Pièce Une belle pièce rustique d'environ 26 m² avec cheminée, four à pain et évier en pierre.
  • Séjour / Cuisine d'environ 62m² avec cheminée - pierres et poutres apparentes et office
  • Salon / TV d'environ 25m² - tomettes au sol, poutres apparentes, porte fenêtre ;
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC

Dépendances

  • Maison d'amis (ancienne bergerie restaurée), d'environ 45 m² habitables, de plain pied, comprenant une pièce à vivre (20m²), une chambre (19m²), une salle de bains avec wc et buanderie.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Commerces à 3,5 km.
  • Ecole à 5 km
  • Gîtes
  • Puits, source ou citerne
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
219 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
34 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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