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Secteur LABASTIDE. Agréable Maison en pierre avec agrandissement proche commerces sur 6700 m² clos

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Maison contemporaine - Labastide murat

Secteur LABASTIDE. Agréable Maison en pierre avec agrandissement proche commerces sur 6700 m² clos

Sur un terrain clos de 6700 m² avec verger, emplacement avec commerces de village à pied pour cette agréable Maison en pierre bien tenue avec agrandissement offrant environ 80 m² habitables sur 2 niveaux et un logement indépendant de 65 m². Garage, atelier, puits.

Prix  honoraires inclus : 180.800 €

Prix honoraires exclus : 169.000 €

Honoraires de 6.98% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1649



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 6700 m²
  • Taxes foncières: 1.013 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Cave de 12 m²
  • Cellier débarras indépendant de 8 m²
  • 2 Chambres 13 et 20 m²
  • Chaufferie avec cuve de 13 m²
  • Cuisine coin cuisine aménagée équipée
  • Garage 28 m² avec lavabo
  • Hall d'entrée Entrée à usage de jardin d’hiver de 8 m²
  • Séjour de 28 m² avec poêle à bois dans ancienne cheminée Cantou
  • Salle d'eau avec wc de 4 m²

1er étage

  • 2 Chambres 14 m²

Dépendances

  • Annexe Appartement indépendant de 65 m² : Pièce principale avec coin cuisine (25 m²), Sas (4.5 m²), 2 chambres (10.5 m² chacune), salle d’eau (6 m²), wc avec lavabo (2.5 m²).
  • Pigeonnier pièce de 7 m² à usage de chambre d’appoint. Grenier.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 215 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Commerces
  • Dépendance
  • Puits, source ou citerne

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
215 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
30 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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