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Plein Coeur du Lot - Maison en pierre restaurée 4 chambres - garage - terrain clos

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Maison ancienne - Labastide murat

Plein Coeur du Lot - Maison en pierre restaurée 4 chambres - garage - terrain clos

Au centre du bourg, tous services et commerces accessibles à pieds, maison restaurée de 170 m² comprenant une grande pièce de vie avec cheminée et espace "bureau", cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie - chaufferie, SDO/wc et belle véranda donnant sur le jardin clos et fleuri. A l'étage, palier de distribution, 4 chambres dont une avec balcon et SDB en suite. SDO récente et wc indépendant. Les combles sont également isolés et aménagés en "dortoir". En dépendance : un garage, une cuisine d'été et une cave à vin. Le terrain est arboré et clos de murs évitant tout vis-à-vis.

Prix  honoraires inclus : 339.200 €

Prix honoraires exclus : 320.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1454



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 27 m²
  • Terrain: 415 m²
  • Taxes foncières: 1.500 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • Chaufferie buanderie
  • Cuisine 9,40 m² aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre
  • Pièce à vivre 50 m² avec cheminée et espace "bureau"
  • Salle d'eau avec wc 5,15 m²
  • Veranda 27 m² exposée nord. Sans vis-à-vis

1er étage

  • Balcon dans la chambre 2
  • 4 Chambres 11,20 m² - 12,6 m² avec balcon et sdb - 12,95m² et 13,70 m²
  • Palier de distribution des pièces
  • Salle d'eau 4,6 m² avec grande cabine de douche
  • WC

2ème étage

  • Pièce sous les combles aménagé en "dortoir" - env. 34 m² au sol

Dépendances

  • Chai 5,6 m²
  • cuisine d'été 5,3 m²
  • Garage 28 m²

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Aéroport 40 mn Brive - 1h30 Toulouse
  • Autoroute 15 mn
  • Commerces sur place
  • Dépendance garage
  • Ecole sur place
  • Gare 30 mn
  • Golf 30 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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