Superbe Propriété de caractère avec piscine et très jolie vue, à quelques kilomètres d'un bourg tous commerces du Périgord Noir. - Région le bugue

Maison ancienne - Le bugue

Superbe Propriété de caractère avec piscine et très jolie vue, à quelques kilomètres d'un bourg tous commerces du Périgord Noir.

Sur les hauteurs, cette superbe propriété de caractère profite d'un très bel emplacement. Située au calme avec un ensoleillement idéal, les espaces extérieurs et la piscine (12x6), refaite à neuf, permettent d'apprécier la vue lointaine et imprenable sur les vallons boisés. La maison propose de belles pièces de plain pied ( cuisine, salon, séjour, bureau,..) et 4 chambres à l'étage. En tout c'est plus de 220 m2 habitables qui se répartissent sur les deux niveaux. La maison offre la particularité de pouvoir être divisée en deux parties indépendantes afin d'avoir une maison d'amis indépendante. L'ensemble est chauffé par une chaudière à granulés neuve très économique. COUP DE COEUR!

Prix  honoraires inclus : 583 000 €

Prix honoraires exclus : 550 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0187



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrain: 29000 m²
  • Taxes foncières: 1 900 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie Et chaufferie ;
  • Bureau Spacieux d'environ 28m², lumineux avec cheminée - pierres apparentes et fenêtre donnant sur une belle vue ;
  • Cuisine Aménagée avec porte donnant sur la terrasse ;
  • Hall d'entrée
  • Séjour Séjour 1 d'environ 42m², lumineux avec cheminée / insert et porte donnant sur l'extérieur avec vue magnifique ; Séjour 2 d'environ 28 m² - dalles en pierre au sol et porte donnant sur l'extérieur ;

1er étage

  • 4 Chambres Dont une d'environ 40m², mansardée avec belle charpente apparente. Les 3 autres chambres sont mansardées.
  • Palier
  • Salle d'eau Avec wc ;
  • Salle de bains Avec douche, baignoire et wc ;

Dépendances

  • Local Ancien fournil à usage d'atelier ;

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 142 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Dépendance
  • Ecole
  • Internet / ADSL
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
142 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
1 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence