logo

Votre agence immobilière à Gourdon...

  • +33 (0)5 65 27 52 42
  • contact@bouriane-immobilier.fr
  •  BP 10, 15 allée de la République
  •  46300 GOURDON

GOURDON- Belle propriété de caractère avec deux gîtes indépendants et chambres d'hôtes - Région salviac

Diaporama
Imprimer Ajouter à votre sélection





Maison ancienne - Salviac

GOURDON- Belle propriété de caractère avec deux gîtes indépendants et chambres d'hôtes

Proche d'un village avec tous commerces, sur 1ha45 avec jolie vue et piscine, belle Propriété de caractère de 305 m² habitables ayant bénéficié d'une restauration de qualité comprenant une maison principale et une dépendance aménagée avec 2 gites et chambres d'hôtes.

Prix  honoraires inclus : 450 000 €

Prix honoraires exclus : 430 000 €

Honoraires de 4.65% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1455



  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 305 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 14547 m²
  • Taxes foncières: 1 500 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Bureau 10,5 m²
  • Chaufferie cave/buanderie de 12 m²
  • Dégagement 6 m²
  • Pièce 4 m²
  • Salon 26 m²
  • WC 1,5 m²

Rez de chaussée

  • Bureau 12 m²
  • Chambre 10 m²
  • Couloir 6 m²
  • Cuisine surface incluse dans le séjour
  • Séjour 33 m² avec cheminée
  • Salle d'eau 3 m²
  • WC lave mains de 1,2 m²

1er étage

  • Bureau
  • Chambre
  • Salle d'eau
  • WC

Dépendances

  • Abri vélos
  • Appentis 14,5 m²
  • Atelier
  • cuisine d'été
  • 2 Gîtes 2 gîtes indépendants de 90 m² comprenant en totalité, 7 chambres, quatre salles d'eau, Wc indépendants, deux cuisines, deux séjours/salle à manger.
  • Garage
  • Hangar
  • Local technique
  • pool house

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 329 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Chambre d'hôtes
  • Commerces 5 mns
  • Ecole 5 mns
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne 20 000L
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
329 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
43 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence