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SARLAT- Grande maison avec appartement indépendant et piscine - Région sarlat

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Maison contemporaine - Sarlat

SARLAT- Grande maison avec appartement indépendant et piscine

Sur plus d'hectare de terrain, à moins de 5min du centre ville de Sarlat, cette maison offre de beaux volumes. Sur 175 m2, elle se compose d'un hall d'entrée, une pièce à vivre de 49 m2 avec poele à bois, cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc; à l'étage 2 chambres, une salle de bain, grenier. Cette maison a été édifiée sur un sous-sol total dont une partie a été transformée en appartement de 53 m2 avec séjour/ cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc, très lumineux avec terrasse et accès direct à la piscine./ Buanderie/ cave à vin/ abri voiture. Idéal pour une grande famille

Prix  honoraires inclus : 489 000 €

Prix honoraires exclus : 470 000 €

Honoraires de 4.04% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT736



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 227 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 11978 m²
  • Taxes foncières: 2 788 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de Jardin

  • Appartement de 53 m2 avec terrasse- pièce à vivre avec cuisine, salle d'eau et wc, chambre

Rez de chaussée

  • 3 Chambres de 15,50-14 et 12 m2
  • Cuisine ouverte de 14 m2
  • Hall d'entrée de 7 m2
  • Pièce à vivre de 49 m2 avec poele à bois
  • Salle de bains avec douche et baignoire de 11,85 m2
  • WC

1er étage

  • Chambre divisée en 2 parties : 12 et 11 m2

Dépendances

  • Abri voiture

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 216 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Dépendance
  • Ecole à 3 kms
  • Gare à 4 kms
  • Gîtes appartement loué juillet/ aout
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
216 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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