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SARLAT- Au calme, Belle Maison de construction traditionnelle benéficiant d'une vue imprenable





Maison contemporaine - Sarlat

SARLAT- Au calme, Belle Maison de construction traditionnelle benéficiant d'une vue imprenable

SARLAT- Toute proche des commerces, bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville, dans un quartier résidentiel calme sur 3514 m² arborés, cette belle et spacieuse Maison de construction traditionnelle distribue 160 m² habitables lumineux et fonctionnels - dont une partie de plain-pied entièrement rénovée. Grand sous-sol comprenant garage, buanderie. La Maison. RDJ. Sous-sol comprenant garage de 58 m², celleir de 14 m², chaufferie/buanderie de 33 m². Espace sous terrasse à usage de bûcher et rangement. RDC. Hall d'entrée de 11 m² + cage d'escalier, séjour de 42 m² avec insert à granulés (sortie terrasse), cuisine de 20 m² (sortie terrasse), arrière-cuisine de 3,5 m², sas de 1,67 m² avec placards, chambre de 19 m² avec placards dressing, salle de bains (douche à l'italiene + bains) de 7 m², wc avec lave-mains de 2 m². Etage. Palier dégagement de 11,6 m², 2 chambres de 18 m² et 16,5 m², salle d'eau de 6,6 m², wc de 1,9 m², combles isolés. Deux terrasses - une couverte + une avec store banne de 39 m². Chauffage au fuel (chaudière Buderus) + insert à granulés. Double vitrage. Tout-à-l'égout.

Prix  honoraires inclus : 435 000 €

Prix honoraires exclus : 415 000 €

Honoraires de 4.82% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1803



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 39 m²
  • Terrain: 3514 m²
  • Taxes foncières: 3 090 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de Jardin

  • Buanderie (chaudière Buderus)
  • Cellier 14 m²
  • Chaufferie
  • Garage 58 m²

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine 3,5 m²
  • Chambre 19 m² avec placards
  • Cuisine avec accès terrasse de 20,2 m²
  • Dégagement sas avec placards 1,67 m²
  • Hall d'entrée 11 m² + cage escalier
  • Séjour 42 m² avec insert granulés
  • Salle de bains douche italienne + bains de 7 m²
  • WC avec lave-mains de 2 m²

1er étage

  • 2 Chambres 18 m² et 16,5 m²
  • dégagement 11,65 m²
  • Palier
  • Salle d'eau 6,7 m²
  • WC 1,90 m²

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Ecole
  • Vue dégagée
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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