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Propriété en pierres avec magnifique vue sur la vallée de la Dordogne

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Maison contemporaine - St cyprien

Propriété en pierres avec magnifique vue sur la vallée de la Dordogne

De la vue, de la vue encore de la vue. Du levant au couchant vous ne perdez pas une miette du chaud soleil périgourdin mais vous ne quittez pas des yeux la Dordogne qui déroule son cours paisible presque à vos pieds. Solide construction en pierres de Sarlat des belles annees où nos maçons savaient encore bâtir, la bâtisse est belle et très spacieuse. Spécialement conçue pour les familles nombreuses. Nous vous épargnerons la laborieuse énumeration de toutes les pièces : sachez seulement que la maison peut recevoir trois couples et leurs enfants dans d'excellentes conditions de cohabitation. Les pièces sont souvent grandes et lumineuses. Grande terrasse plein sud. Très belle piscine discrètement protegée refaite à neuf (volet roulant) à l'orientation idéale. Terrain de 3000 m2. Le tout est en excellent état. St Cyprien 5 km. Beynac 5 km. Sarlat 15 km. Golf 10 mn.

Prix  honoraires inclus : 499 000 €

Prix honoraires exclus : 475 000 €

Honoraires de 5.05% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP954



  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 330 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrain: 3000 m²
  • Taxes foncières: 1 710 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Atelier 23 m2
  • Buanderie 16 m2
  • Chambre 19 m2 dont salle d'eau / toilette
  • Garage 32 m2
  • Appartement Studio de 30 m2

Rez de chaussée

  • Chambre 23 m2
  • Cuisine 15 m2
  • Hall d'entrée 18 m2
  • Salon 47 m2
  • Salle d'eau 9 m2
  • WC

1er étage

  • 3 Chambres 15 m2, 17 m2 et 16 m2
  • dégagement 4 m2
  • Palier 24 m2
  • Salle d'eau 10 m2 dont toilette

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 232 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
232 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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