Gourdon, Maison 5 chambres, piscine, parc clos - Gourdon

Maison contemporaine - Gourdon

Gourdon, Maison 5 chambres, piscine, parc clos

Sur son parc aboré et très privé de 7500 m² cette spacieuse maison des années 90 distribue : Rez de jardin, Entrée, cuisine équipée, salon / salle à manger avec cheminée, 1 chambre 1 bureau 1 salle de bain 1 wc, grande terrasse couverte tournée vers la piscine, Etage 3 belles chambres climatisées 1 salle de bain 1 wc 1 dressing. Rez de Chaussée, Appartement indépendant de 60m² ( 1 cuisine, 1 chambre, 1 séjour, wc et douche) Double Garage, Cave / cellier, local technique piscine. Beau parc clos arboré et calme de 1715m², portail d'entrée, allée et parking goudronnés, verger, potager. Piscine (chlore)10 x 4,5 avec coque amovible et plages,

Prix  honoraires inclus : 320.250 €

Prix honoraires exclus : 305.000 €

Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD360


  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 215 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 41 m²
  • Terrain: 7519 m²
  • Taxe d'habitation: 729 €
  • Taxes foncières: 1.234 €



Informations complémentaires

Rez de Jardin :

  • 1 Bureau(x) 7,5m²
  • 1 Chambre(s) 11,5m²
  • Couloir 5,4m²
  • 1 Cuisine(s) 13,5m² équipée
  • Hall(s) d'entrée 6,5m²
  • 1 Pièce(s) à vivre 35m² avec cheminée
  • 1 Salle(s) de bains 7,70m²
  • 1 Terrasse(s) couverte 41m² avec BBQ
  • 1 WC

Rez de chaussée :

  • Atelier /local technique piscine 13m²
  • Cave / cellier 17m²
  • 1 Chambre(s) 13m²
  • 1 Cuisine(s) 11m²
  • 2 Garage 41m²
  • 1 Pièce(s) 35m²
  • 1 WC

1er étage :

  • 3 Chambre(s) 15m², 14,5 m² et 13m² toutes climatisées
  • 1 Dressing(s) 4,90m²
  • 1 Palier(s) 17,50m²
  • 1 Salle(s) de bains 6,70m²
  • 1 WC

Dépendances :

  • Abri(s) de jardin

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 180 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Services :

  • Autoroute(s) 15km
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes possible
  • Commerces 3kml
  • Ecole(s) 3km
  • Gare(s) 8km
  • Gîtes possible ( appartement indépendant possible en rdc)
  • Hôpital 8km
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
180 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
GOURDON
Tél:+33 (0)5 65 27 52 42

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