3 kms de SARLAT - Ensemble avec gîte et chambres d'hotes- - Sarlat

Maison contemporaine - Sarlat

3 kms de SARLAT - Ensemble avec gîte et chambres d'hotes-

A 3 kms du centre ville de Sarlat, ensemble composé d'une maison d'habitation de 111 m2 avec en rez de jardin une entrée, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage ainsi qu'un gîte indépendant de 42 m2 , à l'étage: une pièce à vivre de 42 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. 5 belles chambres d'hôtes en activité avec sanitaires privés et accès indépendant. Secteur calme, belle rentabilité, double vitrage, tout à l'égout.

Prix  honoraires inclus : 328.000 €

Prix honoraires exclus : 310.000 €

Honoraires de 5.49% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT775


  • 14 Pièces
  • 8 Chambres
  • 7 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 280 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrain: 2300 m²



Informations complémentaires

Rez de Jardin :

  • Buanderie(s)
  • Bureau(x) / entrée 13 m2
  • Chaufferie(s)
  • Garage(s)

Rez de chaussée :

  • 3 Chambre(s) avec placards-13,30 m2- 9,3 et 13 m2
  • Pièce(s) à vivre avec cuisine ouverte- 42,5 m2
  • Salle(s) d'eau de 7,6 m2
  • WC 1,8m2

Dépendances :

  • 5 Chambre(s) d'hotes indépendantes avec sanitaires privés 18,6/19/18,8/18,7 et 18,4 m2
  • Gîte(s) de 42 m2 indépendant cuisine 13,6m2/ ch 1 18,3 m2/ 5,2 enfilade/ sde avec wc 5 m2
  • Local(s) pour petits déjeuners de 23 m2 et cuisine de 9,25 m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 222 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 66 Kgco2/m²an => Classe F

Services :

  • Ville la plus proche : SARLAT
  • Chambre(s) d'hôtes en activité
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gîtes en activité

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
222 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
66 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
GOURDON
Tél:+33 (0)5 65 27 52 42

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