3 kms de SARLAT - Ensemble avec gîte et chambres d'hotes- - Région sarlat

Gîtes chambres d'hôtes - Sarlat

3 kms de SARLAT - Ensemble avec gîte et chambres d'hotes-

A 3 kms du centre ville de Sarlat, ensemble composé d'une maison d'habitation de 111 m2 avec en rez de jardin une entrée, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage ainsi qu'un gîte indépendant de 42 m2 , à l'étage: une pièce à vivre de 42 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. 5 belles chambres d'hôtes en activité avec sanitaires privés et accès indépendant. Secteur calme, belle rentabilité, double vitrage, tout à l'égout.

Prix  honoraires inclus : 328 000 €

Prix honoraires exclus : 310 000 €

Honoraires de 5.81% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT775-1



  • 14 Pièces
  • 8 Chambres
  • 7 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 280 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrain: 2300 m²
  • Taxes foncières: 3 256 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie
  • Bureau / entrée 13 m2
  • Chaufferie
  • Garage

Rez de chaussée

  • 3 Chambres avec placards-13,30 m2- 9,3 et 13 m2
  • Pièce à vivre avec cuisine ouverte- 42,5 m2
  • Salle d'eau de 7,6 m2
  • WC 1,8m2

Dépendances

  • 5 Chambres d'hotes indépendantes avec sanitaires privés 18,6/19/18,8/18,7 et 18,4 m2
  • Gîte de 42 m2 indépendant cuisine 13,6m2/ ch 1 18,3 m2/ 5,2 enfilade/ sde avec wc 5 m2
  • Local pour petits déjeuners de 23 m2 et cuisine de 9,25 m2

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 222 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 66 Kgco2/m²an => Classe F

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT
  • Chambre d'hôtes en activité
  • Commerces
  • Ecole
  • Gîtes en activité

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
222 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
66 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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