logo

Votre agence immobilière à Gourdon...

  • +33 (0)5 65 27 52 42
  • contact@bouriane-immobilier.fr
  •  BP 10, 15 allée de la République
  •  46300 GOURDON

GOURDON - Belle Propriété Quercynoise avec dépendances sur 3 000 m² proche commerces





Maison ancienne - Gourdon

GOURDON - Belle Propriété Quercynoise avec dépendances sur 3 000 m² proche commerces

Secteur Gourdon - Sur 3000 m² arborés avec puits, belle Propriété Quercynoise comprenant une demeure à l'architecture typique et de grandes dépendances. Proche commerces. La maison. RDJ. Pièce de 40 m² sous terrasse, bureau de 10 m² dans pigeonnier, buanderie de 30 m², cave à vins de 46 m², cellier. RDC. Bel escalier donnant sur grande terrasse couverte de 40 m² + 10 m² dans pigeonnnier (cheminée, évier en pierre). Entrée, séjour de 48 m² avec grande cheminée (poêle intégré), cuisine de 19,5 m², wc. Etage. Palier dégagement de 14 m², 3 chambres de 10,5 m², 11,5 m² et 18 m² avec lavabo, salle d'eau de 6,5 m², wc. Chauffage au fuel + bois (poêle) + électrique. Double vitrage. Fosse septique. Les dépendances. Grange de 96 m² au sol + étage, Garages de 96 m² (avec un commencement d'aménagement en habitation), hangar de 72 m², annexe de 40 m². Puits à l'arrière sur le terrain.

Prix  honoraires inclus : 339 200 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1779



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 135 m²
  • Surface séjour: 48 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 3000 m²
  • Taxes foncières: 2 200 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Buanderie 31 m²
  • Bureau dans pigeonnier 10 m²
  • Cave à vins 45 m²
  • Cellier

Rez de chaussée

  • Cuisine 19,5 m²
  • Séjour 48 m² avec belle chminée (poêle intégré)
  • Terrasse couverte de 40 m² + 10 m² dans pigeonnier avec cheminée évier en pierre
  • WC

1er étage

  • 3 Chambres 10,5 m², 11,5 m² et 18 m² avec lavabo
  • dégagement 14 m²
  • Salle d'eau 6,5 m²
  • WC

Dépendances

  • Annexe 40 m² au sol
  • Garage 95 m² au sol - début d'aménagement en habitation
  • Grange 96 m² au sol
  • Hangar 72 m² au sol

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 197 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Calme
  • Commerces 5 mns
  • Dépendance
  • Ecole
  • Puits, source ou citerne puits

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
197 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence