logo

Votre agence immobilière à Gourdon...

  • +33 (0)5 65 27 52 42
  • contact@bouriane-immobilier.fr
  •  BP 10, 15 allée de la République
  •  46300 GOURDON

GOURDON- Ravissante Maison en pierre avec pigeonnier, dépendance, piscine au calme sur 3240 m² avec vue - Région gourdon

Diaporama
Imprimer Ajouter à votre sélection





Maison ancienne - Gourdon

GOURDON- Ravissante Maison en pierre avec pigeonnier, dépendance, piscine au calme sur 3240 m² avec vue

Dans un calme hameau, sur 3240 m² arborés et clos avec piscine et vue dégagée, du charme et de la luminosité pour cette ravissante Maison en pierre avec pigeonnier et petite dépendance aménagée. 210 m² habitables dont grande surface de séjour avec cheminée de 60 m².

Prix  honoraires inclus : 395 000 €

Prix honoraires exclus : 376 000 €

Honoraires de 5.05% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1638



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrasse: 70 m²
  • Terrain: 3240 m²
  • Taxes foncières: 1 430 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Cave 30 m²

Rez de chaussée

  • Bureau bibliothèque dans espace amenant cage d'escalier 15,7 m²
  • Cuisine incluse dans surface salle à manger
  • Séjour 60 m² avec cheminée (poêle)
  • Salle à manger 38 m² incluant surface cuisine (aménagement neuf)
  • Terrasse 70 m²

1er étage

  • Bureau 16 m²
  • 2 Chambres 27 m² (surface nette - plancher 37 m²), 30 m² surface nette - 41 m² plancher (chambre et anti-chambre + salle d'eau) - possibilité création 3ème chambre
  • dégagement 1,2 m²
  • 2 Salles d'eau wc de 8 m² (surface nette - 11 m² plancher), surface salle d'eau 2 incluse dans chambre
  • WC 1 m²

Dépendances

  • Abri 2 voitures + abri de jardin
  • Annexe en pierre comprenant espace cuisine d'été 14,5 m², wc - espace étage isolé

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 237 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Commerces 10 mns
  • Dépendance
  • Ecole 10 mns
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
237 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence