Lanouaille - Maison de 4 chambres avec piscine et hangar sur 5,5 hectares de terrain - 360 400 €*

Vente - Maison Contemporaine - Région LANOUAILLE

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Contemporaine

Année

2004

Surface. hab.

140 m²

Chambres

4

Salle de bain :
Salle d'eau : 1
GARAGE

2

Région

Région LANOUAILLE

Description

Lanouaille - Maison de 4 chambres avec piscine et hangar sur 5,5 hectares de terrain
Vente - Propriétés - Région LANOUAILLE

Ref : DEP0873

  •    55.000 m²
  •    140 m²
  •    4

Maison contemporaine du début des années 2000 de 140m² avec 4 chambres, 1 bureau, garage et un puits. Chauffage principal bois et central au fuel. Fosse septique conforme.

Très lumineux, terrasse sud et nord avec piscine bien aménagée de 8x4Grand séjour de 55m², aucun travaux à prévoir, maison régulièrement entretenueVoisin à plus de 70 mètres, aucun voisin de leur côté de route sans être isoléGrand hangar de 200m²Terrain joliment arboré et fleuri avec vue panoramique. Photos prises en hiverA 2 mins des commerces, 5 mins d'Excideuil, 15 mins de St Yrieix la Perche (hôpital, cité médiévale). Accès routier proche. Annonce présentée par Edgar Demeures en Périgord

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 

Prix  honoraires inclus : 360 400 €

Prix honoraires exclus : 340 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Campagne non isolée aucun voisin de leur côté de route, voisin à plus de 70 mètres

Rez de chaussée

  • Bureau 7m²
  • Cellier de 6m²
  • 4 Chambres 1 de 15m² et 3 de 11m², chacune avec dressing
  • Couloir 6m²
  • Cuisine de 12m²
  • Garage de 40m² avec chaufferie
  • Séjour de 55m²
  • Salle d'eau de 7,5m² avec
  • WC de 1,5m²

Dépendances

  • Hangar métallique de 200m², toitures neuves

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 113 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an C
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 12/12/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1120 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1580 €

Chauffage

  • bois chauffage principal
  • CC Fuel

Equipements divers

  • Fosse septique conforme

Services

  • Ville la plus proche : Excideuil à 5 mins
  • Commerces à 2 mins
  • Ecole à 5 mins
  • Golf à 5 mins

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine 8x4 au chlore
  • prairie
  • Puits

Toiture

  • Tuiles neuves de 2014

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur forêt/bois

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Date de réalisation du DPE : 12/12/2023

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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