Solide construction de 1985 située au coeur du Périgord Noir - 360 400 €*

Vente - Maison Contemporaine - Région ST CYPRIEN

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Contemporaine

Année

1985

Surface. hab.

158 m²

Chambres

5

Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
GARAGE

1

Région

Région ST CYPRIEN

Description

Solide construction de 1985 située au coeur du Périgord Noir
Vente - Propriétés - Région ST CYPRIEN

Ref : AP2544

  •    6.821 m²
  •    158 m²
  •    5
  •      1

Solide construction de 1985 située sur les hauteurs à 7 minutes des commerces. La propriété comprend en rez-de-jardin : belle pièce de vie et lumineuse de 38 m2 avec cheminée et poêle à granulés, cuisine indépendante, deux chambres permettant une vie de plain-pied, salle de bains, toilette. Un escalier en orme mène aux trois chambres (16 m2 - 11 m2 et 23 m2) situées à l'étage (parquet châtaignier). Vaste sous-sol de 129 m2 servant actuellement de garage, atelier et cave. Deux dépendances en bois complètent l'ensemble. Terrain arboré de 6 821 m2. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 

Prix  honoraires inclus : 360 400 €

Prix honoraires exclus : 340 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • 2 Chambres 9,83 m2 dont placard et 15,96 m2 avec accès extérieur
  • Couloir 5 m2
  • Cuisine 12,86 m2
  • Hall d'entrée 8,47 m2 (escalier en orme)
  • Pièce à vivre 38 m2 avec poêle à granules et cheminée.
  • Salle de bains 5,98 m2
  • Terrasse
  • WC 2 m2

1er étage

  • 3 Chambres 16,04 m2 - 10,89m2 - 22,85 m2 reste à terminer d'aménager (sol en plaque d'aggloméré).
  • Palier 6 m2
  • Salle d'eau 5,61 m2 avec douche et toilette.
  • WC dans la salle d'eau.

Dépendances

  • Abri
  • Appentis

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 263 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 08/06/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2460 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3380 €

Chauffage

  • Electrique + bois radiateur électrique, poêle à granules et cuisinière à bois.

Equipements divers

  • Fosse septique non conforme de 1985.
  • Production eau chaude ballon d'eau chaude 4 ans.

Fenêtres

  • Bois
  • Volets
  • Simple vitrage

Sous Sol

  • Cave 16,48 m2
  • Garage 97,59 m2
  • Pièce 16,48 m2

Terrain

  • Arboré
  • Terrain

Toiture

  • Tuiles bon état.
  • Isolation sous rampants

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Date de réalisation du DPE : 08/06/2023

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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