SECTEUR GRAMAT - Belle longère en pierre sur 3000 m² avec vue panoramique et piscine - 399 360 €*

Vente - Maison Ancienne - Région GRAMAT

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

Surface. hab.

130 m²

Chambres

3

Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
GARAGE

0

Région

Région GRAMAT

Description

SECTEUR GRAMAT - Belle longère en pierre sur 3000 m² avec vue panoramique et piscine
Vente - Propriétés - Région GRAMAT

Ref : GD1936

  •    3.000 m²
  •    130 m²
  •    3
  •      1
  •    1

SECTEUR GRAMAT - Dans un hameau, sur 3000 m² avec piscine en partie clos de murets en pierre sèche, cette belle Longère en pierre jouit d'une vue panoramique.

Elle dispose de 130 m² habitables dont spacieuse pièce de vie et 3 grandes chambres.

La Maison. RDC. Hall d'entrée de 4,22 m², séjour avec cheminée de 35,22 m², cuisine de 14,62 m², dégagement de 5,74 m², chambre de 27 m², salle d'eau de 3,39 m², wc de 1,05 m². Chaufferie et buanderie extérieures attenantes. Etage. Deux chambres de 14,34 m² + 13,23 m², dégagement de 9,3 m² + 5,41 m² avec partie bureau, salle de bains de 4,16 m², wc de 1,65 m².

Chauffage au bois (polyflam) et pompe à chaleur récente. Double vitrage. Fosse septique.

Piscine de 7 x 4 au chlore récente avec volet de sécurité. Puits (source).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 399 360 €

Prix honoraires exclus : 384 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie
  • Chambre 27 m²
  • Chaufferie extérieure
  • Cuisine 14,62 m²
  • Dégagement 5,74 m²
  • Hall d'entrée 4,22 m²
  • Séjour avec cheminée de 35,22 m²
  • Salle d'eau 3,39 m²
  • WC 1,05 m²

1er étage

  • 2 Chambres 14,34 m² + 13,23 m²
  • dégagement 9,3 m² + 5,41 m² avec partie bureau
  • Salle de bains 4,16 m²
  • WC 1,65 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 103 KWHep/m²an B
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A
  • Date de réalisation DPE 01/03/2024

Chauffage

  • bois polyflam
  • Pompe à chaleur récent

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique

Services

  • Commerces 15 mns

Terrain

  • Arboré
  • Piscine 7 x 4 au chlore récente avec volet de sécurité
  • Puits source

Vue

  • Vue panoramique

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

103 kWhEP/m²/an

3 KgeqCO2/m²/an

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