Ensemble de deux maisons avec piscine, sans voisins à proximité. - 349 800 €*

Vente - Maison Contemporaine - Région ST CYPRIEN

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Contemporaine

Année

Surface. hab.

212 m²

Chambres

7

Salle de bain : 2
Salle d'eau : 2
GARAGE

Région

Région ST CYPRIEN

Description

Ensemble de deux maisons avec piscine, sans voisins à proximité.
Vente - Propriétés - Région ST CYPRIEN

Ref : AP2585

  •    7.882 m²
  •    212 m²
  •    7
  •      2
  •    1

Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre exceptionnel sans voisins à proximité. La maison principale, d'une construction traditionnelle de 154 m2 habitables, comprend notamment deux chambres de plain-pied, séjour, cuisine. Au premier étage : cuisine, salon, trois chambres, un bureau.La disposition permet la possibilité de diviser le logement en deux appartements distincts pour plus de flexibilité.La deuxième maison, de plain-pied et offrant 58 m2 habitables, se compose de deux chambres, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage indépendant.Le terrain, d'une superficie généreuse de 7 882 m2, présente une partie boisée pour une atmosphère naturelle et relaxante. Une piscine carrelée de 12 x 5, datant de 2004, ajoute une touche de détente à cet ensemble.Bien que cette propriété offre un potentiel exceptionnel, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 

Prix  honoraires inclus : 349 800 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • 2 Chambres 11,31m2 et 13,51 m2 dont placards.
  • Couloir 5,55 m2
  • Cuisine 6,35 m2
  • Hall d'entrée 1 m2
  • Salle d'eau 2,69 m2
  • Salle de bains 3,17 m2
  • Salon 29,96 m2
  • WC 2 m2

1er étage

  • Bureau 8,70 m2
  • 3 Chambres 15,24 m2 - 15,05 m2 - 11,48 m2 et 12,69 m2
  • Couloir 4,51 m2
  • Cuisine 5,96 m2
  • Salle de bains 2,9§ m2
  • Séjour 15,24 m2
  • WC 2 m2

Dépendances

  • Maison de 58,55 m2 comprenant en rec : séjour, cuisine, sd'eau, deux chambres, toilette.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 16/11/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1200 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1670 €

Chauffage

  • Electrique

Equipements divers

  • Fosse septique non conforme.

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Services

  • Ville la plus proche : COUX ET BIGAROQUE-MOUZENS
  • Commerces 4 km
  • Ecole 4 km
  • Gare 6 km

Terrain

  • Boisé
  • Piscine 12 x 5 carrelée de 2004.
  • Terrain

Toiture

  • Tuiles

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Date de réalisation du DPE : 16/11/2023

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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