Situation du bien

• Campagne non isolée Dans un joli hameau, env 4 km du Bugue.

Rez de Jardin

• Atelier Rangement avec local technique piscine, env 65m2.

Rez de chaussée

• Chambre 19m2 ( avec sa propre salle d'eau et wc) et pouvant être indépendant avec sa propre entrée.
• Pièce à vivre 63m2 partie cuisine aménagée, partie salle à manger/salon , escalier pour l'étage. 3 portes fenêtres sur terrasse et vue.
• 2 Salles d'eau 4m2 et celle de la chambre
• WC 1,5m2

1er étage

• 2 Chambres 20 et 20m2
• Palier 13m2, petite salon/bureau
• Salle d'eau 4,50m2
• WC 2m2

Dépendances

• Garage Parpaings et parement de pierres pour 3 voitures.
• Hangar pour matériel dans la prairie.
• Local Atelier (avec ancienne chaufferie du chauff central) , pourrait servir d'agrandissement au gite 2, porte de communication existante.
• Local technique dans le sous-sol
• Maison Maison 2 ou Gite, 3 pièces principales et combles aménageables, pompe à chaleur. Maison 3 ou gîte : 3 pièces principales et grenier. Poss extention sur Atelierr.

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 158 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
• Date de réalisation DPE 30.03.2022
• Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 730 €
• Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1030 €

Chauffage

• Pompe à chaleur Sur la maison principale et la maison 2, la maison 3 n'est pas chauffée

Equipements divers

• Double vitrage
• Fosse septique

Fenêtres

• PVC Dv les rez de chaussée Double vitrage récents, étages, dv plus ancien.

Services

• Ville la plus proche : 4km du Bugue
• Commerces 4 km du Bugue

Terrain

• Allée privée fermée par grand portail en fer forget murets.
• Cour formant cours fermée côté hameau.
• Piscine 10,5x4,50 coque, avec abri escamotable env 2 ans. escalier.
• Portail
• prairie
• Terrain 23850, en cour, terrasses et prairie avec allée privée.
• Terrasse Très grande terrasse près des bâtiments dominant le terrain et ouverte sur la vue. Terrasse cour fermée côté haut, côté hameau.

Toiture

• Tuiles Bon état

Vue

• Vue panoramique côté sud, sud est.

Référencement

• Title (titre page web) Ensemble Perigordin de 3 habitations, avec Piscine et VUE panoramique.
• Description (texte dans Google) Ensemble Perigordin de 3 habitations, avec Piscine et VUE panoramique.
• Keywords (mots clé page web) Ensemble de 3 habitations, A vendre, Perigord Noir, Magnifique VUE, 2ha38.