20 km nord Cahors, maison en pierre avec pigeonnier - Catus

Maison ancienne - Catus

20 km nord Cahors, maison en pierre avec pigeonnier

A 20 km au nord de Cahors, maison en pierre du XVIIème, agrandit en 2000, avec pigeonnier, d'environ 140m² habitables composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine-buanderie, d'un beau séjour d'environ 40m² avec cantou (cheminée) et ancien évier, une chambre, salle d'eau avec wc, bureau. A l'étage : 3 chambres dont une à finir, une salle de bains avec wc, grand palier pouvant servir de bureau. Cave/chaufferie d'environ 50m² en sous-sol. 2 garages indépendants : un ouvert de 23m² et un autre fermé d'environ 57m². Terrain d'environ 3500m². Maison alimentée par un puits. Source. Chauffage : 2 chaudières une au fioul et une au bois.

Prix  honoraires inclus : 256.800 €

Prix honoraires exclus : 240.000 €

Honoraires de 6.54% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5762


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 3497 m²
  • Taxes foncières: 554 €



Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Arrière(s)-cuisine buanderie 4,33m²
  • 1 Bureau(x) 17m²
  • 1 Chambre(s) 9,64m²
  • 1 Cuisine(s) 13,76m²
  • 1 Séjour(s) 40m²
  • 1 Salle(s) d'eau wc 2,61m²

1er étage :

  • 1 Bureau(x) palier 18m²
  • 3 Chambre(s) 8,11m² (placard) - 11,01m² - 9,64m² (à finir)
  • 1 Salle(s) de bains wc 4,10m²

Dépendances :

  • 2 Garage(s) ouvert 23m² - fermé 57m² (hauteur porte 3,25m)

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 197 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Services :

  • Aéroport(s) Brive 45mn - Toulouse-Blagnac 1h30
  • Autoroute(s) 20mn
  • Commerces 8km
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) Maternelle Primaire 1km - Lycée Collège 20km
  • Gare(s) 20km Cahors ou Gourdon
  • Hôpital 20km Cahors ou Gourdon
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
197 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
GOURDON
Tél:+33 (0)5 65 27 52 42

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