Secteur GOURDON - Spacieuse Propriété sur 3ha81 en partie boisés proche commerces - 420 000 €*
Vente - Maison Contemporaine - Région GOURDON
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Contemporaine
Année
1985
Surface. hab.
215 m²
Chambres
4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 3
GARAGE
1
Région
Région GOURDON
Description
Secteur GOURDON - Spacieuse Propriété sur 3ha81 en partie boisés proche commerces
Vente - Maisons - Région GOURDON
Ref : GD2023
- 31.897 m²
- 215 m²
- 4
- 1
Secteur GOURDON - En situation indépendante privilégiée sur 3 ha18 arborés, une allée privée amène à cette belle Propriété de charme incluant une spacieuse et lumineuse Maison d'habitation de 215 m² dont 4 chambres et grand séjour cuisine et une grande grange/garage attenant. Proche de tous commerces.
La Maison. RDC. Porche, entrée sur séjour avec cheminée surface cuisine ouverte incluse de 75 m², wc avec lave-mains de 2,2 m², - accès terrasse, dégagement de 18 m² avec grands placards, salon de 25 m² avec accès direct extérieur, couloir vers chambres de 6,27 m², 4 chambres dont 2 de 12 m² et 2 de 14 m² - une avec salle d'eau, 3 salles d'eau de 4 m² et 4,5 m², salle de bains (bains et douche de 6,8 m²), wc. Etage. Grand grenier aménageable de 50 m² sur une partie, mezzanine bureau de 23 m² sur l'autre partie maison.
Chauffage par pompe à chaleur (chaudière Viessmann avec prodcution d'eau chaude) et bois (cheminée). Double vitrage. Fosse septique.
Grange attenante de 72 m² avec partie chaufferie et buanderie. Garage de 20 m².
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 420 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- 4 Chambres 2 de 12 m², 2 de 14 m² dont une avec salle d'eau
- Couloir vers chambres de 6,27 m²
- Dégagement 18 m² avec grands placards
- Hall d'entrée Porche de 4,8 m²
- Séjour avec cheminée de 75 m² - surface cuisine ouverte incluse
- Salon 25 m²
- Salle de bains 6,5 m² (bains et douche)
- 2 Salles d'eau 4 m², 4,5 m²
- 2 WC avec lave-mains de 2,2 m² et 1 m²
1er étage
- Grenier environ 60 m²
- Mezzanine espace bureau de 23 m²
Dépendances
- Garage 20 m²
- Grange attenante de 72 m² avec chaufferie et buanderie
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 195 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B
- Date de réalisation DPE 16/01/2024
Chauffage
- bois cheminée
- Pompe à chaleur récente de marque Viessmann
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Commerces
Terrain
- Allée privée
- Arboré
- Boisé
Toiture
- Tuiles
Vue
- Dégagée
195 kWhEP/m²/an
6 KgeqCO2/m²/an
Demande de Renseignements
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