GOURDON - Lumineuse Maison de centre ville avec jardin - 265 000 €*

Vente - Maison Ancienne - Région GOURDON

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

Surface. hab.

144 m²

Chambres

3

Salle de bain : 0
Salle d'eau : 2
GARAGE

0

Région

Région GOURDON

Description

GOURDON - Lumineuse Maison de centre ville avec jardin
Vente - Propriétés - Région GOURDON

Ref : GD1992

  •    330 m²
  •    144 m²
  •    3

GOURDON - Idéalement située à deux pas des commerces, bénéficiant d'un jardin clos avec terrasse, cette agréable et lumineuse Maison de ville s'agence sur 144 m² habitables dont 3 chambres et grand séjour - surfaces annexes en complément et atelier indépendant.

La Maison. RDJ. Chaufferie de 22,8 m² - chaudière Viessmann - rangement cave, cave de 40 m² avec cuve fuel, atelier de de 31,24 m² attenant. RDC. Entrée de 6,61 m², séjour de 36,5 m² avec cheminée, cuisine de 12,5 m². 1/2 niveau supérieur - Palier de 2,21 m² , buanderie de 2,58 m², chambre de 17,43 m² avec placards, salle d'eau de 7,3 m², wc de 1,59 m². Etage 1. Palier bureau de 15 m², 2 chambres de 18,07 m² et 17,95 m² avec placards, salle d'eau de 5 m², wc de 2,25 m², grenier en 1/2 niveau sup. de 15 m². Etage 2. Grenier.

Chauffage au fuel (chaudière Viessmann). Double vitrage. Tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • Atelier de 31,24 m²
  • Cave 40 m² avec cuve fuel
  • Chaufferie 22,8 m² - chaudière Viessmann - rangement cave

Rez de chaussée

  • Cuisine 12,5 m²
  • Hall d'entrée 6,61 m²
  • Séjour 36,5 m² avec cheminée

Mi Etage

  • Chambre 17,43 m² avec placards
  • Palier 2,21 m² et buanderie de 2,58 m²
  • Salle de bains salle d'eau de 7,3 m²
  • WC 1,59 m²

1er étage

  • 2 Chambres 18,07 m² et 17,95 m² avec placards
  • Grenier 15 m² en demi-niveau supérieur
  • Palier bureau de 15 m²
  • Salle d'eau 5 m²
  • WC 2,25 m²

2ème étage

  • Grenier

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 151 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an D
  • Date de réalisation DPE 06/06/2023

Chauffage

  • CC Fuel chaudière Viessmann

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Double vitrage

Services

  • Commerces
  • Ecole

Toiture

  • Tuiles

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

151 kWhEP/m²/an

43 KgeqCO2/m²/an

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