EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Spacieuse Longère en pierre sur 6315 m² avec piscine - 419 000 €*

Vente - Maison Ancienne - Région GOURDON

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

1850

Surface. hab.

190 m²

Chambres

4

Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
GARAGE

2

Région

Région GOURDON

Description

EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Spacieuse Longère en pierre sur 6315 m² avec piscine
Vente - Propriétés - Région GOURDON

Ref : GD1964

  •    6.315 m²
  •    190 m²
  •    4
  •      1
  •    1

EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Dans un joli hameau, en situation valorisante et calme sur 6300 m² arborés avec piscine couverte, cette spacieuse et lumineuse Longère en pierre développe 190 m² dont vaste séjour de 65 m² et 4 chambres. Grand garage attenant.

La Maison. RDC. Entrée sur vaste séjour de 65 m² avec cheminée, cuisine de 16,63 m² avec coin repas, salle d'eau avec wc de 5 m², buanderie chaufferie de 5,77 m², double garage attenant de 46 m² avec auvent couvert de 40 m².

Etage. Mezzanine bureau de 11,65 m², dégagements de 11,67 m² et 7,57 m², 4 chambres dont 2 de 11 m², 13,64 m² et 21,5 m², dressing de 6,7 m², salle de bains avec wc de 5,13 m².

Chauffage central au gaz et bois (poêle). double vitrage. Fosse septique.

Piscine de 8 x 4 au chlore avec abri telescopique haut.

2 Abris attenants au garage (bûcher et bureau).

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 419 000 €

Prix honoraires exclus : 405 000 €

Honoraires de 3.46% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie chaufferie de 5,77 m²
  • Cuisine 16,63 m² avec coin repas
  • Garage 46 m² avec auvent couvert de 40 m²
  • Séjour 65 m² avec poêle
  • Salle d'eau avec Wc 5 m²
  • WC

1er étage

  • 4 Chambres 2 de 11 m², 13,64 m², 21,5 m² avec placards
  • dégagement 11,67 m² et 7,57 m²
  • Dressing 6,7 m²
  • Mezzanine bureau de 11,65 m²
  • Salle de bains 4 m²
  • WC

Dépendances

  • Abri attenants à la maison - bûcher et bureau

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an CLASSE C
  • Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an CLASSE C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Chauffage

  • bois poêle
  • CC Gaz

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique

Services

  • Commerces 8 mns

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Piscine 8 x 4 au chlore avec abri telescopique haut et plages

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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