Bouriane, Maison en pierre avec sa grange - St germain du bel air

Maison ancienne - St germain du bel air

Bouriane, Maison en pierre avec sa grange

Dans un village tous commerces de la Bouriane, Maison en pierre avec sa grange sur un terrain clos et arboré d'environ 1600 m². Rez-de-jardin : un appartement : cuisine ouverte, séjour, salle d'eau /wc, 1 chambre. 2 caves dont une à vin, chaufferie, serre. Rez-de-chaussée : salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, cellier, bureau, salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains (balnéo), wc. Etage : Mezzanine, bureau, 3 chambres, salle de bains/wc. Dépendance : une grange d'environ 94 m² avec un étage d'environ 54 m². Préau avec sa petite cuisine.

Prix  honoraires inclus : 304.900 €

Prix honoraires exclus : 285.000 €

Honoraires de 6.53% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5704


  • 13 Pièces
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 287 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 1288 m²
  • Taxes foncières: 1.277 €



Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Village

Rez de Jardin :

  • Cave(s) 17 m² - à vin 37 m²
  • Chambre(s) 13 m²
  • Chaufferie(s) 4,67 m²
  • Cuisine(s) ouverte 7,93 m²
  • Garage(s) 19 m²
  • Pièce(s) à vivre 30,62 m²
  • Salle(s) d'eau wc 4,71 m²
  • Veranda(s) 21,88 m² (serre)

Rez de chaussée :

  • Cellier 5,45 m²
  • 3 Chambre(s) 15,20 - 14,89 - 30 m²avec balcon
  • Couloir 5,83 m²
  • Cuisine(s) 9,28 m²
  • Salon(s) 36 m² cheminée
  • Salle(s) à manger 16,77 m² cheminér
  • Salle(s) de bains 6,95 m² balnéo
  • Terrasse(s) 20 m²
  • WC 1,03 m²

1er étage :

  • Bureau(x) 8,20 m²
  • 3 Chambre(s) 19,65 - 11,54- 9,18- m²
  • Couloir 3,18 m²
  • Mezzanine(s) 11 m²

Dépendances :

  • cuisine d'été 6,91 m²
  • Grange(s) en pierre 94 m² sol etage 54 m²
  • Préau(x) 18,60 m²

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 278 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

  • Aéroport(s) toulouse 2 h
  • Autoroute(s) 20 Mn
  • Calme
  • Commerces
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 15 Mn
  • Hôpital 15 Mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
278 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
37 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
GOURDON
Tél:+33 (0)5 65 27 52 42

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