CAZALS- Avec vue, belle Maison Traditionnelle avec piscine au calme sur 5859 m² boisés
Région CAZALS -

Prix  honoraires inclus : 339 200 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: GD1778
 
 
Proche commerces, avec vue en situation calme et dominante sur 5859 m² boisés avec piscine, belle Maison de construction traditionnelle de 175 m² habitables dont grand séjour et 4 chambres.



La Maison. RDJ. Chambre de 13,8 m² avec salle d'eau wc, atelier de 6,5 m², cellier/chaufferie de 23 m², atelier de 21,2 m², garage de 48 m².

RDC. Véranda de 12,5 m² + terrasse de 12 m², séjour de 42 m² avec belle cheminée insert, cuisine équipée récente de 12,5 m², dégagement de 2,2 m², couloir de 9,5 m² avec placards en noyer, chambre de 13,5 m² avec placards, salle d'eau de 5,5 m², wc avec lave-mains de 1,40 m², buanderie de 3 m². Etage. Mezzanine avec espace chambre de 40 m², chambre de 13,8 m, salle de bains wc de 6,5 m², petit débarras.



Chauffage électrique, fuel (chaudière Viessmann) et bois (insert). Double vitrage. Aspiration centralisée. Tout-à-l'égout.

Agréable piscine avec belle vue de 10 x 5 au chlore. Cuisine d'été. Terrasse.





                                       

Bouriane Immobilier

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON

Tél: +33 (0)5 65 27 52 42

Négociateur : Clarisse BOUSSAC
Données principales:
Secteur: Région CAZALS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 175 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 5859 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1171 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de Jardin:
  • 2 Ateliers 6,5 m² et 21,2 m²
  • Cellier 23 m²
  • Chambre 13,8 m² avec salle d'eau wc
  • Chaufferie inclus dans cellier
  • Garage 48 m²

Rez de chaussée:
  • Atelier 6,5 m²
  • Buanderie 3 m²
  • Chambre 13,5 m² avec placards
  • Couloir 9,5 m² avec placards en noyer
  • Cuisine 12,5 m²
  • Dégagement 2,2 m²
  • Séjour 42 m² avec belle cheminée insert
  • Salle d'eau 5,5 m²
  • Veranda 12,5 m² + terrasse de 12 m²
  • WC avec lave-main de 1,40 m²

  1er étage:
  • Chambre 13,8 m²
  • Mezzanine / chambre de 40 m²
  • Pièce petit débarras
  • Salle de bains wc de 6,5 m²

Dépendances:
  • cuisine d'été près de la piscine

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 167 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services:
  • Calme
  • Commerces
  • Dépendance cuisine d'été
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:167 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:32 KgeqCO2/m²/an
 
 
Bouriane Immobilier

BP 10, 15 allée de la République - GOURDON