GOURDON - Belle Contemporaine avec piscine proche commerces
Région GOURDON -

Prix  honoraires inclus : 238 500 €

Prix honoraires exclus : 225 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: GD1755
 
 
Surplombant un village avec commerces, sur 771 m² clos, cette belle Maison de construction traditionnelle décline sur 2 niveaux 160 m² dont 4 chambres et séjour de 43 m². Grand garage. Al'abri des regards, piscine avec plage en bois exotique.



Rez-de-Chaussée. Terrasse de 10 m². Garage de 45 m² avec cuve à fuel et pompe de la piscine, pièce de 40 m² incluant la buanderie avec grands placards coulissants, chaufferie de 15 m² chaudière wiessmann, chambre de 20 m² avec salle d'eau et wc.Etage. Terrasse couverte plein sud de 7 m². Palier de 11 m², séjour de 43 m² avec cheminée insert, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres de 2 x 11,5 m² et 11 m², wc suspendus de 1.5 m², salle de bains de 6 m² avec baignoire et douche.



Chauffage au fuel par le sol au 1er étage, électrique au rez-de-chaussée, insert bois.

Double vitrage.Tout-à-l'égout.Piscine au sel et pool house.









                       

Bouriane Immobilier

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON

Tél: +33 (0)5 65 27 52 42

Négociateur : Clarisse BOUSSAC
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 43 m²
Terrain: 771 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1000 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Buanderie
  • Chambre 21m² avec salle d'eau en suite et wc
  • Chaufferie 15 m² chaudière wiesmann
  • Garage 45 m² avec réserve fuel
  • Pièce 40 m² avec larges placards et buanderie
  • Salle d'eau dans chambre avec douche italienne
  • Terrasse 10 m²
  • WC indépendant dans chambre

1er étage:
  • 3 Chambres 11,5 m², 11,5 m² et 11 m²
  • Cuisine 8 m² équipée ouverte sur séjour
  • Palier 11 m²
  • Salle de bains 6 m² avec baignoire et douche
  • Séjour 43 m² avec cheminée insert
  • WC suspendu 1,5 m²

  4ème étage:
  • Salle à manger terrasse couverte 7 m²

Dépendances:
  • pool house 3 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 136 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services:
  • Autoroute 15 km
  • Commerces 1 km
  • Ecole 1km
  • Gare 4 km
  • Hôpital 5 km
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:136 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:24 KgeqCO2/m²/an
 
 
Bouriane Immobilier

BP 10, 15 allée de la République - GOURDON