logo

Votre agence immobilière à Gourdon...

  • +33 (0)5 65 27 52 42
  • contact@bouriane-immobilier.fr
  •  BP 10, 15 allée de la République
  •  46300 GOURDON

CAZALS- Avec vue, belle Maison Traditionnelle avec piscine au calme sur 5859 m² boisés





Maison contemporaine - Cazals

CAZALS- Avec vue, belle Maison Traditionnelle avec piscine au calme sur 5859 m² boisés

Proche commerces, avec vue en situation calme et dominante sur 5859 m² boisés avec piscine, belle Maison de construction traditionnelle de 175 m² habitables dont grand séjour et 4 chambres. La Maison. RDJ. Chambre de 13,8 m² avec salle d'eau wc, atelier de 6,5 m², cellier/chaufferie de 23 m², atelier de 21,2 m², garage de 48 m². RDC. Véranda de 12,5 m² + terrasse de 12 m², séjour de 42 m² avec belle cheminée insert, cuisine équipée récente de 12,5 m², dégagement de 2,2 m², couloir de 9,5 m² avec placards en noyer, chambre de 13,5 m² avec placards, salle d'eau de 5,5 m², wc avec lave-mains de 1,40 m², buanderie de 3 m². Etage. Mezzanine avec espace chambre de 40 m², chambre de 13,8 m, salle de bains wc de 6,5 m², petit débarras. Chauffage électrique, fuel (chaudière Viessmann) et bois (insert). Double vitrage. Aspiration centralisée. Tout-à-l'égout. Agréable piscine avec belle vue de 10 x 5 au chlore. Cuisine d'été. Terrasse.

Prix  honoraires inclus : 339 200 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1778



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 175 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 5859 m²
  • Taxes foncières: 1 171 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • 2 Ateliers 6,5 m² et 21,2 m²
  • Cellier 23 m²
  • Chambre 13,8 m² avec salle d'eau wc
  • Chaufferie inclus dans cellier
  • Garage 48 m²

Rez de chaussée

  • Atelier 6,5 m²
  • Buanderie 3 m²
  • Chambre 13,5 m² avec placards
  • Couloir 9,5 m² avec placards en noyer
  • Cuisine 12,5 m²
  • Dégagement 2,2 m²
  • Séjour 42 m² avec belle cheminée insert
  • Salle d'eau 5,5 m²
  • Veranda 12,5 m² + terrasse de 12 m²
  • WC avec lave-main de 1,40 m²

1er étage

  • Chambre 13,8 m²
  • Mezzanine / chambre de 40 m²
  • Pièce petit débarras
  • Salle de bains wc de 6,5 m²

Dépendances

  • cuisine d'été près de la piscine

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 167 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Dépendance cuisine d'été
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
167 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence