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GOURDON- Superbe Propriété de caractère de charme sur 6ha paysagers avec piscine

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Maison ancienne - Gourdon

GOURDON- Superbe Propriété de caractère de charme sur 6ha paysagers avec piscine

Au sein de 6 ha paysagers et boisés avec piscine, charme et raffinement qualifient le mieux cette superbe Propriété de caractère comprenant une belle maison d'habitation et une maison d'amis à restaurer pour une surface habitable de 234 m². Dépendances telles grange en pierre et garage indépendant en complément.

Prix  honoraires inclus : 587 600 €

Prix honoraires exclus : 565 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1721



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 234 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 60655 m²
  • Taxe d'habitation: 1 018 €
  • Taxes foncières: 1 837 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cave 43 m² dont partie chaufferie de 14 m² (chaudière Viessmann)
  • Chaufferie

Rez de chaussée

  • Cuisine équipée de 13 m²
  • Dégagement 3,5 m²
  • Hall d'entrée 14,4 m² avec cheminée
  • 2 Séjours 39 m² avec cheminée et 35 m² avec cheminée
  • Salle d'eau 3,68 m²

1er étage

  • 4 Chambres 25 m², 12,63 m²11,86 m², 19,36 m²
  • dégagement 6,82 m²
  • Dressing 3,17 m²
  • Mezzanine bureau de 10,74 m²
  • Salle de bains 7,25 m²
  • WC avec lave-mains de 2 m²

2ème étage

  • combles aménageables surface nette de 45 m²; (plancher 50 m²) + partie rangement de 10 m²

Dépendances

  • Garage indépendant de 49 m²
  • Grange atelier de 35,6 m² + 90 m² au sol
  • Maison d'amis à rénover comprenant une pièce de vie de 27 m² avec cheminée et vieil évier en pierre, douche. RDJ. Buanderie de 14,73 m² avec cheminée, local technique piscine.

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Chambre d'hôtes
  • Commerces 15 mns
  • Dépendance
  • Gîtes

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
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