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SECTEUR GOURDON- Au calme, agréable Maison en pierre et dépendance sur 3310 m² arborés





Maison ancienne - Gourdon

SECTEUR GOURDON- Au calme, agréable Maison en pierre et dépendance sur 3310 m² arborés

Secteur Gourdon - Au calme dans un environnement bucolique sur 3310 m² arborés, cette agréable Maison en pierre distribue 164 m² habitables dont belle surface de séjour salon. Dépendance avec double garage, bûcher, cuisine d'été. La maison. RDC. Séjour sde 47,2 m², salon de 30,5 m² avec insert, cuisine de 15 m², buanderie de 3,04 m², salle d'eau wc de 2,62 m². Etage. Partie 1. Chambre de 13,3 m², Partie 2. Mezzanine de 30 m² (au total) avec partie bureau, chambre de 14 m², salle de bains wc de 8,6 m². Terrasse couverte. Chauffage au gaz et bois (insert). Survitrage. Fosse septique. La dépendance. Double garage de 38,3 m², pièce de 19,2 m², cuisine d'été de 12,69 m², cellier de 6,18 m², bûcher de 15,39 m².

Prix  honoraires inclus : 225 000 €

Prix honoraires exclus : 212 500 €

Honoraires de 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1823



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 164 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrain: 3310 m²
  • Taxes foncières: 863 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie 3,04 m²
  • Cuisine 15 m²
  • Séjour 47,2 m²
  • Salon 30,5 m² avec insert
  • Salle d'eau wc de 2,62 m²
  • Terrasse couverte
  • WC

1er étage

  • Chambre partie 1 : chambre de 13,3 m² partie 2 : chambre de 14 m²
  • Mezzanine avec partie bureau de 30 m² au total
  • Salle de bains wc de 8,6 m²
  • WC

Dépendances

  • cuisine d'été 12,69 m²
  • Garage double garage de 38,37 m² + pièce de 19,2 m²
  • Autres bucher de 15,39 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 274 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Calme
  • Commerces 7 mns
  • Dépendance double garage

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
274 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
29 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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