Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine - 250 000 €*

Vente - Maison Ancienne - Région GOURDON

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

1850

Surface. hab.

165 m²

Chambres

4

Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
GARAGE

0

Région

Région GOURDON

Description

Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine
Vente - Propriétés - Région GOURDON

Ref : GD1948

  •    873 m²
  •    165 m²
  •    4
  •      1
  •    1

Secteur Gourdon - Dans un joli village, dotée d'un jardin avec piscine, architecture typique pour cette jolie Maison en pierre avec pigeonnier qui distribue 152 m² habitables dont spacieux séjour et 4 chambres. Garage.

La Maison. RDC. Grand séjour/Salle à manger de 50 m², cuisine de 13 m².

Etage 1. Salon de 16 m² donnant sur terrasse de 20 m² avec accès indépendant, 2 chambres de 21 m² et 10,4 m², salle d'eau avec wc/buanderie de 7 m², wc de 1,86 m² (avec vieil évier en pierre). Etage 2. Palier de 2,5 m², 2 chambres de 16,5 m² et 12 m² (pigeonnier), salle de bains wc de 4,19 m².

Chauffage au gaz. Fosse septique. Double vitrage. Garage indépendant avec local technique piscine.

Piscine de 12 x 6 au sel.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 250 000 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Cuisine 13 m²
  • Séjour 50 m² avec cheminée
  • Salle à manger

1er étage

  • 2 Chambres 21 m² et 10,4 m²
  • dégagement 2 m²
  • Salle d'eau avec wc de 7 m²
  • Salon 16 m² donnant sur terrasse de 20 m² avec accès indépendant
  • WC

2ème étage

  • 2 Chambres 16,5 m² et 12 m² (dans pigeonnier)
  • Palier 2,5 m²
  • Salle de bains wc de 4,19 m²

Dépendances

  • Garage

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 216 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an => Classe D
  • Date de réalisation DPE 03/08/2023

Chauffage

  • CC Gaz

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique

Services

  • Commerces 7 mns

Terrain

  • Piscine au sel 12 x 6

Vue

  • Dégagée

216 kWhEP/m²/an

40 KgeqCO2/m²/an

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