Grange rénovée en 2002, trois chambres, 1 200 m² de terrain avec vue. Dépendance. - 265 000 €*
Vente - Maison Ancienne - Région LABASTIDE MURAT
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
1850
Surface. hab.
110 m²
Chambres
3
Salle de bain :
Salle d'eau : 1
GARAGE
2
Région
Région LABASTIDE MURAT
Description
Grange rénovée en 2002, trois chambres, 1 200 m² de terrain avec vue. Dépendance.
Vente - Maisons - Région LABASTIDE MURAT
Ref : GRA1744
- 1.200 m²
- 110 m²
- 3
- 1
En cœur de hameau, secteur Labastide-Murat, grange réhabilitée en habitation en 2002, développant plus de 110 m² habitables répartis sur deux niveaux : en rez-de-chaussée : vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC; en rez-de-jardin : deux chambres, un petit salon / bureau, un WC avec lave-mains, cave, chaufferie et buanderie. La maison, en excellent état d'entretien, est implantée sur un terrain clos agrémenté d'un garage double et bénéficiant d'une superbe vue à l'est. Commerces services à 10 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Hameau
Rez de Jardin
- Buanderie 4,2 m²
- Bureau 11 m²
- Cave / chaufferie 44,7 m²
- 2 Chambres 13,2 et 10,7 m² (rangements)
- Salon petit salon / bureau 5,6 m²
- WC / lave-mains 2,1 m²
Rez de chaussée
- Chambre 13,6 m²
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte 47 m²
- Salle d'eau 5,9 m²
- Terrasse 15 m²
- WC 1
Dépendances
- Garage 37 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 199 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021-2022-2023
- Date de réalisation DPE 01/08/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2480 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3390 €
Chauffage
- CC Fuel chaudière neuve
Equipements de Cuisine
- Hotte aspirante
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- PVC
Services
- Ville la plus proche : Labastide Murat
- Aéroport Toulouse 1H00, Brive 30 mn
- Autoroute 15 mn
- Commerces 10 mn
- Ecole 10 mn (ramassage)
- Gare Cahors 25 mn
- Hôpital 25 mn
Terrain
- Cloturé 1 200 m² env.
- Terrasse
Toiture
- Tuiles mécaniques bon état
Vue
- Dégagée situation dominante
Date de réalisation du DPE : 01/08/2024
199 kWhEP/m²/an
45 KgeqCO2/m²/an
Demande de Renseignements
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