Proche de Montignac, dans un environnement calme, maison de vacances d'environ 120 m² avec piscine sur jolie parcelle d'environ 3000 m². - 275 000 €*
Vente - Maison Contemporaine - Région MONTIGNAC
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Contemporaine
Année
Surface. hab.
120 m²
Chambres
5
Salle de bain : 2
Salle d'eau :
GARAGE
1
Région
Région MONTIGNAC
Description
Proche de Montignac, dans un environnement calme, maison de vacances d'environ 120 m² avec piscine sur jolie parcelle d'environ 3000 m².
Vente - Maisons - Région MONTIGNAC
Ref : MP113731
- 3.120 m²
- 120 m²
- 5
- 2
- 1
En Périgord Noir, à moins de 3 kms de Montignac-Lascaux, nichée dans un petit vallon calme, cette maison construite sur deux niveaux profite d'un agréable emplacement. Le niveau principal développe environ 105 m² habitables avec entrée, cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains et véranda, et le sous-sol semi-enterré offre un grand garage/atelier et 2 chambres d'appoint. Ler jardin au pourtour de la piscine est très agréable, avec un auvent. Terrasse ombragée. Utilisée depuis plus de 20 ans comme maison de vacances, elle pourrait aussi devenir une maison principale avec des travaux de modernisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 259 430 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de Jardin
- Atelier
- 2 Chambres chambres d'appoint.
- Garage
Rez de chaussée
- 3 Chambres de 12, 11 et 11 m².
- Cuisine de 14 m².
- Hall d'entrée
- Pièce à vivre de 29 m² avec cheminée.
- Salle de bains
- Veranda de 10 m².
- Vestiaire /rangements.
- WC
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 255 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 29/10/2024
Chauffage
- Electrique avec convecteurs.
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
Services
- Aéroport 45 mn.
- Autoroute 15 mn.
- Commerces 5 mn.
- Ecole 5 mn.
- Gare 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
Terrain
- Piscine
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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