Près de Montignac, sur les hauteurs, au calme, périgourdine récente offrant d'excellentes prestations. Piscine. Terrain de 3882 m². - 397 500 €*
Vente - Maison Ancienne - Région MONTIGNAC
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
2009
Surface. hab.
150 m²
Chambres
3
Salle de bain : 3
Salle d'eau :
GARAGE
1
Région
Région MONTIGNAC
Description
Près de Montignac, sur les hauteurs, au calme, périgourdine récente offrant d'excellentes prestations. Piscine. Terrain de 3882 m².
Vente - Maisons - Région MONTIGNAC
Ref : MP113791
- 3.882 m²
- 150 m²
- 3
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A deux pas de Montignac-Lascaux, sur les hauteurs, dans un environnement boisé et sans vis-à-vis, idéalement orientée avec une vue exceptionnelle sur le village, cette périgourdine récente offre d'excellentes prestations de par sa conception comme sa finition: une grande chambre avec salle de bains en rdc, 2 chambres, un bureau et une grande salle d'eau à l'étage. Un sous-sol total permet d'abriter plusieurs véhicules. La piscine au sel, chauffée, avec volet roulant et orientée plein sud est accessible d'une terrasse couverte. Une salle d'eau attenante à la piscine agrémente ce lieu buccolique...
Une propriété unique en plein coeur du périgord.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Rez de chaussée
- Chambre de 16 m².
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 44 m².
- Salle de bains avec douche et baignoire de 8 m².
- Terrasse couverte avec vue plein sud et sur la piscine de 23 m².
- WC
1er étage
- Bureau de 16 m² attenant.
- 2 Chambres de 20 et 16 m².
- Couloir /palier de 4,5 m².
- Dressing /rangement.
- Salle d'eau
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 154 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A
- Emission de gaz à effet de serre:
Chauffage
- bois /poele à bois dans la pièce à vivre.
- Climatisation réversible
Equipements divers
- Fosse septique +filtre à sable conforme.
Services
- Aéroport 1h15.
- Autoroute 15 mn.
- Commerces 10 mn.
- Ecole 10mn.
- Gare 20 mn.
- Hôpital 25 mn.
Sous Sol
- Garage de 67 m² pour 3 voitures avec porte automatique, espace buanderie et accès terrasse extérieure.
- Pièce /local rangement.
- Salle d'eau
Terrain
- Piscine au sel de 8x5 exposée plein sud et chauffée. Voler roulant.
- Portail électrique télécommandé.
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
Diagnostic de Performance énergétique
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