Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme.

Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. - 360 400 €*

Vente - Maison Contemporaine - Région MONTIGNAC

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Caracteristiques

Type de Bien

Maison Contemporaine

Année

Surface. hab.

149 m²

Chambres

Salle de bain : 2

Salle d'eau :

GARAGE

Région

Région MONTIGNAC

Description

Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme.
Vente - Maisons - Région MONTIGNAC

Ref : MP113880

1.784 m²
149 m²
4
2

Sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison des années 70, entièrement rénovée, sur sous-sol offrant environ 150 m² habitables sur terrain de 1784 m². Au sous-sol, qui pourrait facilement être aménagé en logement indépendant, se trouve un grand garage/atelier de 57 m², une chambre, un bureau et une salle d'eau. A l'étage, nous trouvons sur un même niveau, une belle pièce à vivre de 49 m² avec cuisine et trois chambres. Garage indépendant. Terrain clos avec portail. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée à foyer ouvert dans la pièce de vie. Les commerces, services et écoles sont à moins d'un kilomètre. Du balcon qui entoure la maison, vous pourrez profiter de belles vues sur MONTIGNAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Prix honoraires inclus : 360 400 €

Prix honoraires exclus : 340 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

Village

Rez de Jardin

Bureau /chambre de 15 m².
Chambre de 15 m².
Garage d'environ 50 m² pour 2 voitures ou atelier.
Salle de bains à rafraîchir.

Rez de chaussée

3 Chambres de 14, 11 et 11 m².
Cuisine semi-ouverte de 12m² avec porte-fenêtre donnant sur balcon.
Hall d'entrée /placards de 10 m².
Séjour de 37 m².
Salle de bains
WC

Dépendances

Garage avec toit terrasse.

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 199 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE 06/10/2024

Chauffage

Pompe à chaleur + cheminée à foyer ouvert.

Equipements divers

Double vitrage
Fosse septique

Fenêtres

Double vitrage

Rightmove infos

Région:

Services

Aéroport 1 heure.
Autoroute 15 mn.
Commerces 5 mn.
Ecole 5 mn.
Gare 10 mn.
Hôpital 25 mn.

Terrain

Allée privée
Cloturé
Jardin
Portail

Vue

Dégagée

Date de réalisation du DPE : 06/10/2024

199 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

Demande de Renseignements

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