périgourdine Récente Proche SARLAT - 344 500 €*

Vente - Maison Contemporaine - Région SARLAT

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Contemporaine

Année

1988

Surface. hab.

125 m²

Chambres

3

Salle de bain : 2
Salle d'eau :
GARAGE

1

Région

Région SARLAT

Description

périgourdine Récente Proche SARLAT
Vente - Maisons - Région SARLAT

Ref : LVT1384

  •    3.310 m²
  •    125 m²
  •    3
  •      2

A proximité d'un village recherché du Périgord noir, non loin de SARLAT,

Lumineuse Périgourdine de 1988, en parfait état , offrant 125 m2 habitables, et un style "facile à vivre" qui saura vous séduire. Erigée au milieu d' un parc joliment arboré de 3 310 m2 ,

cette maison se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte, cette belle pièce lumineuse et conviviale est équipée d'un insert bois, et s'ouvre directement sur le jardin,

toujours de plain pied trouvez une chambre, une salle de bains, les wc sont séparés

au 1er étage un beau palier distribue 2 chambres de 10 et 13 m2 une salle de bains avec baignoire d'angle

les extérieurs parfaitement entretenus offrent un cadre à la fois charmant et harmonieux avec ; un garage indépendant , un ancien pigeonnier en pierre typique du Périgord noir, 5 box à chevaux agrémentent parfaitement le bien

Cette maison peut être un véritable coup de coeur, grâce à son charme et au potentiel qu'elle offre pour des aménagements futurs - vidéo du bien sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 

Prix  honoraires inclus : 344 500 €

Prix honoraires exclus : 325 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • Chambre 9,60
  • Hall d'entrée 5,8 m2
  • Pièce à vivre 43 m2 avec cuisine équipée ouverte - pièce donne sur le parc
  • Salle de bains double vasque
  • Terrasse de 30 m2 environ avec store
  • WC indépendants

1er étage

  • Chambre 2 chambres 10 et 13 m2
  • dégagement pallier
  • Salle de bains baignoire d'angle -
  • WC séparés

Dépendances

  • Box à chevaux 5 de 10 m2 chacun
  • Cazelle / Gariotte / Borie pigeonnier en pierre et toit lauze
  • Garage fermé de 21 m2

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 218 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 28 JANVIER

Chauffage

  • Climatisation réversible
  • Electrique + bois

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière vitrocéramique et gaz
  • Four
  • Hotte aspirante neuve
  • Lave vaisselle récent

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau appareil de traitement de l'eau
  • Double vitrage
  • Store banne sur terrasse
  • Cheminée insert bois

Fenêtres

  • Double vitrage
  • Volets alu - changés récemment

Services

  • Ville la plus proche : Carsac
  • Commerces 5 minutes
  • Ecole
  • Hôpital 15 minutes

Terrain

  • Piscine possible
  • Terrain plat de 3 310 m2
  • Terrasse
  • Verger nombreux arbres fruitiers

Toiture

  • Tuiles toiture suivies en parfait état

Date de réalisation du DPE : 28 JANVIER

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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